Huis te koop, Blaton VBE30617 In optie

Rue d'Ath 32 , 7321 Blaton

Op aanvraag

4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Prachtig huis met 4 slaapkamers gebouwd in 2018 met uitstekende energie-efficiëntie. Deze woning heeft 135 m² woonoppervlakte op 4 are en 23 centiares grond. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een bijkeuken, een garage met elektrische sectionaalpoort en een ruime woonkamer van 45 m² met grote erker met muggenhor en rolluik die uitkijkt op het terras en de tuin. Open, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland! Op de eerste verdieping is er een mooie nachthal, een badkamer met toilet en 4 zeer lichte slaapkamers variërend in grootte van 11 tot 15m². Buiten is er een mooi terras van 21m² met zonnescherm en een mooie tuin met bomen. Twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. Dicht bij de snelweg en het spoor. EPB: B (102kkwh/m².an!) Nu bezoeken! Richtprijs: €300.000 Huidige RC: €620 Technische specificaties: - Gebouwd in 2018. - Uitstekende isolatie. - Centrale verwarming op stadsgas (Bulex 2018). - Elektriciteit twee-uurlijks in overeenstemming tot 2042. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Dubbele ventilatie. - 3000 liter regenwatertank met hydrofoor. - Keukenuitrusting: oven, koelkast, vriezer, stadsgasfornuis, dubbele gootsteen, afzuigkap, vaatwasser. - Badkamer: dubbele wastafel, bad, wc. - Pannendak met goede isolatie. - Kleine zolder voor opslag. Afmetingen: inkomhal: 4,2m²; wc: 1,3m²; bijkeuken: 3,6m²; garage: 15,5m²; woonkamer: 45m²; nachthal: 6m²; badkamer: 6,m²; slaapkamers: 11m²; 12m²; 13,4 en 15m²

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2018

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Kadastraal inkomen 620 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 135 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 423 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 102 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20170628503042

Geldigheidsdatum EPC 28/06/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bdf3d451715d4e84b1629cb788f7a6d7.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE30617 Ref. verkoper: 19884 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

1 km · 5' 1,1 km · 1' 36'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Kleuterscholen

203 m · 40'' 203 m · 24'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Basisscholen

203 m · 40'' 203 m · 24'' 203 m · 2' 26'' 203 m · 2' 26''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 34' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

11,1 km · 8'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz Bus

357 m · 4'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

330 m · 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

681 m · 8'

Blaton Treinstations

698 m · 3' 1 km · 1' 21'' 587 m · 8' 698 m · 8'

Gare Péruwelz Laadstations

6,3 km · 7'

Winkelen

Carrefour Market Blaton Winkels

697 m · 2' 19'' 888 m · 1' 17'' 594 m · 8' 697 m · 8'

Lidl Bernissart

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 43'' 1,3 km · 9' 1,4 km · 17'

Intermarché Quevaucamps

2 km · 7' 2,2 km · 2' 25'' 1,7 km · 11' 2 km · 24'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

13,2 km · 12'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

9,3 km · 12'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

25,8 km · 19'

Escale Forestière Activiteiten

4,6 km · 5'

Château De Beloeil Kastelen

10,4 km · 11'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,4 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfen

18,5 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

51,5 km · 32' 42 km · 2º 29'

Valenciennes

33,6 km · 24' 21,8 km · 1º 23'

Dowaai

73,9 km · 49' 49,3 km · 3º 16'

Villeneuve-d'Ascq

50,9 km · 33' 41,5 km · 2º 32'

Doornik

26,4 km · 20' 24,5 km · 1º 26'

Bergen

27,6 km · 23' 23,7 km · 1º 41'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue d'Ath biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Blaton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bernissart (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Dock 79" op 12 minuten afstand met de auto.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".

Er is een dierentuin in de buurt (20 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Charles" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Blaton VBE30617 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Blaton?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Blaton VBE30617 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Blaton?