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Maison à vendre, Blaton RBV75618 Option

Rue Émile Carlier 87, 7321 Blaton
249 000 €
5 Chambre(s) 327 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 899 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 327 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1836 m²
Surface constructible 320 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Référence PEB 20251224009694
Date de validité PEB 24/12/2035
Emission de CO2 55
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75618 Réf. vendeur: 5705 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Émile Carlier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Blaton" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service La Babillarde" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 6 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Vous trouverez "Dock 79" à 12 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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