Maison à vendre - Harchies VBE55072

Rue du Rivage 17 F 7321 Harchies

335 000 €

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VBE55072

  • 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Superbe maison 3 façades récente, avec emplacements de parking privatifs, terrasse et joli jardin ; sise dans un clos résidentiel calme d’Harchies. Cette construction de 2025 comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux living ouvert sur une cuisine full équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, double évier, frigo/congélateur, ilot central et meubles), un grand cellier, une buanderie et une toilette. Le 1er étage accueille un hall de nuit, 3 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et wc. Grenier aménageable, terrasse, joli jardin d’agrément clôturé avec chalet, emplacements de parking privatifs, passage latéral… A voir ! Superficie de la parcelle : 7 ares 53ca. Revenu cadastral : 521€. Faire offre à partir de 335 000€. Vente sous le régime des droits d’enregistrement => possibilité de réduction à 3% ! Eléments techniques : Châssis pvc double vitrage. 2 pompes à chaleur avec 3 climatisations réversibles. 10 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme (compteur communiquant). Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres avec groupe hydrophore alimentant les wc et la buanderie. Vmc simple flux. Tout à l’égout. Excellente isolation => peb A+ ! Dimensions : Hall d’entrée/wc : 6m². Living/Cuisine : 47m². Cellier : 6m². Buanderie: 4m². Salle de bains: 12.3m². Chambre 1: 12m². Ch 2: 12.7m². Ch 3: 18.5m². Grenier : 28m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 521 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

753 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730502940

Date de validité PEB

30/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE55072 Réf. vendeur: 20214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

886 m 7' 887 m 1' 10'' 715 m 10' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 497 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 497 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

8 km 33' 10,9 km 10' 7,1 km 1º 11' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

2,6 km 31'

Gares

Harchies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Parking

12 km 11'

Supermarchés

Okay Bernissart

3,4 km 17' 3,8 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Blaton

5,4 km 27' 6,4 km 6' 3,7 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Colruyt Basecles

5,1 km 20' 5,2 km 5' 3,8 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Dock 79

10,2 km 11'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,3 km 15'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,8 km 18'

Activités

Escale Forestière

11 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

9,9 km 12'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,5 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Rivage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Bernissart" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Blaton" (6 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 15 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Dock 79".À 10 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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