Maison à vendre, Harchies VBE55072

Rue du Rivage 17 F , 7321 Harchies

350 000 €

3 Chambre(s) 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Superbe maison 3 façades récente, avec emplacements de parking privatifs, terrasse et joli jardin ; sise dans un clos résidentiel calme d’Harchies. Cette construction de 2025 comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux living ouvert sur une cuisine full équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, double évier, frigo/congélateur, ilot central et meubles), un grand cellier, une buanderie et une toilette. Le 1er étage accueille un hall de nuit, 3 chambres et une vaste salle de bains avec baignoire, douche italienne, lavabo et wc. Grenier aménageable, terrasse, joli jardin d’agrément clôturé avec chalet, emplacements de parkings privatifs, passage latéral… A voir ! Superficie de la parcelle : 7 ares 53ca. Revenu cadastral : 521€. OFFRE FERME EN COURS : 350 000€. Vente sous le régime des droits d’enregistrement => possibilité de réduction à 3% ! Eléments techniques : Châssis pvc double vitrage. 2 pompes à chaleur avec 3 climatisations réversibles. 10 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme (compteur communiquant). Citerne d’eau de pluie de 7 500 litres avec groupe hydrophore alimentant les wc et la buanderie. Vmc simple flux. Tout à l’égout. Excellente isolation => peb A+ ! Dimensions : Hall d’entrée/wc : 6m². Living/Cuisine : 47m². Cellier : 6m². Buanderie: 4m². Salle de bains: 12.3m². Chambre 1: 12m². Ch 2: 12.7m². Ch 3: 18.5m². Grenier : 28m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 521 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Non

Surface du séjour 47 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 753 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 36 kWh/m²/an

Référence PEB 20250730502940

Date de validité PEB 30/07/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55072 Réf. vendeur: 20214 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

886 m · 7' 887 m · 1' 10'' 715 m · 10' 886 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies Écoles maternelles

619 m · 2' 3'' 619 m · 49'' 497 m · 7' 619 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies Écoles primaires

619 m · 2' 3'' 619 m · 49'' 497 m · 7' 619 m · 7'

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

8 km · 33' 10,9 km · 10' 7,1 km · 1º 11' 8 km · 1º 36'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

8,1 km · 6'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz Bus

1,1 km · 13'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

2,6 km · 31'

Harchies Gares

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 999 m · 14' 1,2 km · 14'

Parking Bornes de recharge

12 km · 11'

Magasins

Okay Bernissart Supermarchés

3,4 km · 17' 3,8 km · 6' 2,8 km · 41' 3,4 km · 41'

Carrefour Market Blaton

5,4 km · 27' 6,4 km · 6' 3,7 km · 1º 2' 5,3 km · 1º 4'

Colruyt Basecles

5,1 km · 20' 5,2 km · 5' 3,8 km · 1º 2' 5,1 km · 1º 2'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

10,2 km · 11'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

13,3 km · 15'

Beffroi De Mons Monuments religieux

22,8 km · 18'

Escale Forestière Activités

11 km · 10'

Château De Beloeil Châteaux

9,9 km · 12'

Mont Garni Golf Club Golfs

15,5 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

55,7 km · 35' 46,6 km · 2º 49'

Valenciennes

30,6 km · 23' 21,6 km · 1º 17'

Douai

70,9 km · 48' 51,8 km · 3º 7'

Tournai

30,6 km · 23' 29 km · 1º 55'

La Louvière

44,5 km · 28' 38,7 km · 2º 31'

Mons

24,6 km · 22' 21,7 km · 1º 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Rivage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 10 minutes de route.

"Dock 79" se trouve à 11 minutes.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Bernissart" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Blaton" (6 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harchies" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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