Huis te koop - Harchies VBE55072

Rue du Rivage 17 F 7321 Harchies

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55072

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Rivage 17 F 7321 Harchies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Harchies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige, recente woning met drie gevels, voorzien van eigen parkeerplaatsen, een terras en een mooie tuin; gelegen in een rustige woonwijk in Harchies. Deze woning uit 2025 beschikt op de begane grond over: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast/vriezer, kookeiland en keukenkasten), een grote voorraadkast, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Inrichtbare zolder, terras, mooie omheinde siertuin met tuinhuisje, eigen parkeerplaatsen, zijdoorgang… Een aanrader! Oppervlakte van het perceel: 7 are 53 ca. Kadastraal inkomen: 521 €. Biedingen vanaf 335.000 €. Verkoop onder het stelsel van registratierechten => mogelijkheid tot verlaging tot 3%! Technische gegevens: PVC-kozijnen met dubbele beglazing. 2 warmtepompen met 3 omkeerbare airconditioningunits. 10 zonnepanelen. Elektriciteit conform de voorschriften (slimme meter). Regenwaterreservoir van 7.500 liter met drukpomp voor de toiletten en de wasruimte. Enkelvoudige ventilatie. Aangesloten op de riolering. Uitstekende isolatie => EPC A+! Afmetingen: Hal/toilet: 6 m². Woonkamer/keuken: 47 m². Voorraadkamer: 6 m². Wasruimte: 4 m². Badkamer: 12,3 m². Slaapkamer 1: 12 m². Slaapkamer 2: 12,7 m². Slaapkamer 3: 18,5 m². Zolder: 28 m². Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 521 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

753 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250730502940

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55072 Ref. verkoper: 20214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

886 m 7' 887 m 1' 10'' 715 m 10' 886 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 497 m 7' 619 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 497 m 7' 619 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

8 km 33' 10,9 km 10' 7,1 km 1º 11' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

2,6 km 31'

Treinstations

Harchies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 999 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Parking

12 km 11'

Winkels

Okay Bernissart

3,4 km 17' 3,8 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Blaton

5,4 km 27' 6,4 km 6' 3,7 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Colruyt Basecles

5,1 km 20' 5,2 km 5' 3,8 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Dock 79

10,2 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,3 km 15'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,8 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

11 km 10'

Kastelen

Château De Beloeil

9,9 km 12'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,5 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Rivage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Bernissart (6 minuten rijden), Carrefour Market Blaton (6 minuten rijden), Colruyt Basecles (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Harchies" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Beffroi De Mons" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Dock 79".

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Charles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Bernissart-Harchies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen