Maison à vendre - Saint-Ghislain VBE29707 Option
àpd 690 000 €
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Description
Offre actuelle reçue à 630.000 FAI
Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 .
À Baudour, dans un environnement paisible, cette villa d’exception se déploie au cœur d’un superbe terrain.
Construite avec soin, elle offre de vastes espaces de vie baignés de lumière où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger. L’ambiance y est chaleureuse en toute saison grâce à une cassette au bois et un poêle à pellets.
La maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante.
À l’extérieur, la propriété invite à la détente : piscine, jacuzzi et terrasse d’été tournée vers le jardin, agrémentée d’un four à pizza et d’un barbecue intégré pour des moments de convivialité rares.
Pensée aussi pour une activité professionnelle, elle dispose de 2 bureaux avec entrées séparées, permettant un usage mixte en toute autonomie.
Un appartement 1 chambre indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir ou générer un revenu complémentaire.
Deux garages, de vastes caves, une électricité conforme, un chauffage au mazout et des panneaux solaires viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Offre àpd 690.000€. Prix souhaité: 750.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB C - N°20240505008043 - 188 kWh/m².an - 89780 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
26 m²
Surface habitable
585 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
62 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
28 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
3908 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
223 m²
Surface totale du terrain
4198 m²
Profondeur du terrain
87 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89780 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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