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VBE89004-0 20

Maison à vendre, Baudour VBE89004

Roue Louis Caty 44, 7331 Baudour
280 000 €
Agence Ianniello Immo
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3 Chambre(s) 132 m² 3 Garage 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1350 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1441 m²
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19086 kWh/an
Date de validité PEB 07/11/2036
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89004 Réf. vendeur: 7929155 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Louis Caty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.

Vous trouverez "Dock 79" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Baudour" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Wasmes - Baudour, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Enfants" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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