Maison à vendre - Neufmaison VBE61512

Rue Maurice Dumont 54 7332 Neufmaison

àpd 169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 336 m² Jardin
Rue Maurice Dumont 54 7332 Neufmaison

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Neufmaison, offrant de beaux espaces et un agréable extérieur.
Elle dispose d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Elle est également équipée d'un poêle à pellets.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 17 m²
🔹Une salle à manger de 16 m² qui bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne
🔹Une cuisine de 8 m²
🔹Un WC de 4 m²

➡️ À l’étage :
🔹Une spacieuse chambre de 30 m² avec vue dégagée
🔹Une seconde chambre de 11 m²
🔹Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
🔹Un WC

🌿 Les extérieurs :
🔹Un jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter de l’extérieur

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 527 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

336 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

390 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36885 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2036

Emission de CO2

47

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61512 Réf. vendeur: 7844302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Sirault

725 m 2' 26'' 700 m 1' 8'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Sirault

725 m 2' 26'' 700 m 1' 8'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

6,8 km 30' 7,5 km 9' 6,3 km 31' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

607 m 7'

Gares

Erbisoeul

8,3 km 31' 11,3 km 13' 7,4 km 1º 22' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Chièvres

7,3 km 8'

Supermarchés

Spar Sirault

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 24' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Beloeil

5,8 km 24' 7,5 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Baudour

6,9 km 22' 6,9 km 7' 6,2 km 51' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Dock 79

10,1 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,2 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,8 km 20'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

20,3 km 18'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,3 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

7,1 km 8'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,6 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Maurice Dumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 27 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Sirault" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sirault" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Baudour" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erbisoeul" est à moins de 13 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 7 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 18 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez "Dock 79" à 12 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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actamaps.pdf

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livret.pdf

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