Maison à vendre - Colfontaine VBD02767

bois 168 7340 Colfontaine

150 000 €

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VBD02767

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison à vendre à l’orée du bois de Colfontaine, dans un environnement calme et verdoyant classé Natura 2000, cette maison offre une combinaison rare de nature, accessibilité et confort. À deux pas de la R5, des transports en commun et des services médicaux, elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur.Atouts de la situationAccès direct à la R5 – Mons, Quaregnon, Frameries rapidement accessiblesTransports en commun à quelques minutes (lignes 1, 2, 4)Nouvelle Polyclinique du Borinage à 5-10 minutesEn lisière du bois de Colfontaine – 750 ha de forêt, balades, natureCommodités locales (commerces, écoles, restaurants) à proximitéDescription du bienRez-de-chaussée: Espace de vie carrelé, spacieux, salon ouvert sur une cuisine semi-équipée. Chauffage via poêle à pellets. Étage: deux grandes chambres spacieuses, combles isolés et aménageables : possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirsEspaces extérieurs: Cour intérieure couverte + cour extérieure ouverte, jardin verdoyant, avec à l’arrière une étendue d’herbe façon prairie, idéale pour un potager, des jeux ou simplement profiter du calmePEB « D »Un cadre de vie équilibré, cette maison réunit le charme d’un cadre naturel, la fonctionnalité d’un intérieur bien pensé et la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. A découvrir sans tarder.Informations techniques: Possibilité de gaz de ville, égoût, boiler 200litresRC non indexé: 409€Prix souhaité 150000€. Frais d'agence à charge de l'acquéreur (conditions disponibles en agence).Les informations et visuels présentés sont donnés à titre indicatif et non contractuel. La décision de vente finale appartient exclusivement aux propriétaires.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250727000154

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02767 Réf. vendeur: 4097507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Les Petits Pas

574 m 5' 839 m 1' 19'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

237 m 47'' 237 m 26'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

237 m 47'' 237 m 26'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 11' 1,6 km 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

62 m 44''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

62 m 44''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

62 m 44''

Gares

Saint-Ghislain

5,1 km 21' 5,5 km 7' 4 km 36' 5 km 1º

Bornes de recharge

Lidl

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

9,8 km 41' 8,5 km 47' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Spar Wasmes

151 m 30'' 151 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Delhaize Colfontaine

1,1 km 5' 1,4 km 1' 42'' 953 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wasmes

2,1 km 7' 2,3 km 2' 54'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,4 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,4 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,9 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

8,6 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,8 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

25,3 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,4 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wasmes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wasmes" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Les Petits Pas" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Saint-Ghislain" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 5 minutes en voiture.

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