Maison à vendre - Colfontaine VBD02869

Rue de la Bouverie 106 7340 Colfontaine

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Bouverie 106 7340 Colfontaine

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Description

Rue de la Bouverie / Colfontaine, Rêvimmo vous propose cette maison à rénover, avec garage, située dans une rue calme et à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger lumineuse de 21 m² équipée d’un convecteur au gaz, d’une cuisine de 12 m² à remettre au goût du jour, ainsi que d’un salon de 12,8 m² situé à l’arrière, offrant un accès vers l’extérieur. L’entrée centrale distribue l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée et donne accès à l’étage.
Le premier étage comprend une grande chambre de 14,5 m², ainsi que deux pièces de 6,8 m² et 6,3 m², qui peuvent facilement être réunies pour former une seconde chambre spacieuse. Une salle de bains complète ce niveau, à rénover entièrement.
Le grenier, non isolé, offre une belle surface exploitable de 44,5 m² pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Un jardin se trouve à l’arrière de la maison. Un garage fermé, situé presque en face de l’habitation, à quelques pas seulement, complète le bien.
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un système de chauffage par convecteur au gaz et d’une toiture en bon état structurel. Le bien dispose d’un PEB en catégorie E.
Cette maison présente un fort potentiel d’aménagement sur trois niveaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Contactez Rêvimmo au Tel 065 94 90 50 ou par mail à Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45618 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02869 Réf. vendeur: 7011427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Les Petits Pas

409 m 1' 26'' 409 m 39'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

580 m 1' 56'' 580 m 48'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

580 m 1' 56'' 580 m 48'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

761 m 4' 874 m 1' 43'' 630 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

513 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

705 m 8'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

705 m 8'

Gares

Frameries

3,1 km 13' 3,3 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Lidl

6,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

8,3 km 29' 7 km 39' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Trafic Frameries

599 m 2' 8'' 599 m 49'' 599 m 7' 599 m 7'

Okay Frameries

612 m 2' 16'' 641 m 51'' 612 m 7' 612 m 7'

Delhaize Colfontaine

1,3 km 6' 1,6 km 2' 17'' 847 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

6,8 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

22,7 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Jean" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Frameries".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Colfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. N. Du Service Les Petits Pas" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages", à seulement 2 minutes à vélo."Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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