Maison à vendre - Colfontaine VBD97479

rue du Hameau 136 7340 Colfontaine

àpd 75 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD97479

  • 2 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue du Hameau 136 7340 Colfontaine
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Colfontaine ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Renseignements et visite avec Antoine au Tel 0491 51 66 65
Maison à rénover avec jardin – opportunité pour investisseur
Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur une cuisine et une buanderie, prêts à être repensés selon vos envies.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche offrent un cadre confortable, tandis que le grenier aménageable et les caves spacieuses permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
Le jardin invite à la détente ou à des aménagements extérieurs à votre goût. Une maison à rénover, pleine de charme et d’opportunités, idéale pour un investisseur ou pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure.
PEB E N°20250416015057 ; E-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL : 61443
Offre à partir de 75 000 €.
Honoraires à charge des acquéreurs
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

145 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61443 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97479 Réf. vendeur: 7605989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups - Nazé

606 m 2' 1'' 606 m 1' 7'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

67 m 16'' 61 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

67 m 16'' 61 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

978 m 4' 1 km 1' 37'' 648 m 12' 978 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

455 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

616 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

685 m 8'

Gares

Frameries

4,5 km 20' 4,8 km 7' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9,1 km 34' 7,8 km 41' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

794 m 2' 59'' 794 m 1' 28'' 615 m 10' 794 m 10'

Spar Wasmes

946 m 3' 946 m 1' 41'' 833 m 11' 935 m 11'

Okay Frameries

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

4,2 km 6'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,3 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

26,1 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Hameau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Frameries" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Colfontaine" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wasmes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups - Nazé", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à seulement 12 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

50416015057 peb colfontaine horlin.pdf

Télécharger

417 e11 m horlin marc rue du hameau 136 - 7340 colfontaine 1502862 (1).pdf

Télécharger

bdes - extrait conforme (18-12-2025 09-58-07).pdf

Télécharger

servisco_descriptives.json

Télécharger

livret.pdf

Télécharger

offre vierge rue du hameau 136 paturages (1).pdf

Télécharger

276b8746c917430b9f680f491a60ec38-brochure prix modifee.pdf

Télécharger

E-mail Appeler