Maison à vendre - Colfontaine VBE06416

rue de la Grande Campagne 41 7340 Colfontaine

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VBE06416

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

**Faire offre àpd 200.000-EUR** Dans un cadre campagnard à proximité immédiate de toutes commodités (centre, bus, écoles, commerces, axiale Boraine, autoroute,...), agréable maison 3 façades en bon état comprenant au RDC : hall d’entrée latéral, salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot central (double évier, hotte, taque induction, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, frigo & congélateur), salle bain (double lavabo, baignoire & wc) ; au 1 er étage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres (12,5 & 10 m²), au 2 ème étage : une pièce polyvalente de 20 m² avec placards intégrés ; au sous-sol : cave carrelée ; Divers : un petit local commercial indépendant de 18 m² (studio d’enregistrement) avec wc sanibroyeur, lavabo et poêle à pellet ; à l’extérieur : passage latéral, chaufferie, terrasse en gravier, jardin, 2 abris et une pâture. Bail en cours : Loué actuellement : 1.050-EUR. INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1910 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48902 kWh/an

Date de validité PEB

16/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06416 Réf. vendeur: 7640004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Amphi Des Enfants

252 m 1' 1'' 983 m 1' 35'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu

1,3 km 5' 1,6 km 2' 45'' 883 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

1,9 km 7' 2,4 km 4' 794 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,4 km 5' 1,8 km 2' 47'' 982 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

558 m 7'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

841 m 10'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

841 m 10'

Gares

Saint-Ghislain

2,9 km 14' 3,1 km 4' 1,9 km 25' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

8,5 km 31' 7,6 km 45' 8,5 km 1º 43'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

1,1 km 5' 1,3 km 1' 58'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Cora Hornu

1 km 6' 1,5 km 2' 3'' 784 m 11' 939 m 11'

Spar Hornu

976 m 6' 1,3 km 1' 45'' 850 m 12' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

920 m 1' 21''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

920 m 1' 21''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,4 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

22,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Grande Campagne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", une école primaire à seulement 11 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." est à 16 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Amphi Des Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Centre - Hornu" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Site Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 1 minute.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Ghislain" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wasmes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Hornu" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hornu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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