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Maison à vendre, Colfontaine VBE62860

Rue du Grand Passage 282 B, 7340 Colfontaine
àpd 149 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 654 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 265 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44003 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/08/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62860 Réf. vendeur: 7837030 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Grand Passage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Wasmes - Baudour, 2 - Mons - Dour avec une station située à 1 minute à pied, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Colfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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