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Maison à vendre, Colfontaine VBE62860

Rue du Grand Passage 282 B, 7340 Colfontaine
àpd 149 000 €
3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 654 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 205 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud
Barbecue Non
Surface totale du terrain 265 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 44003 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/08/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62860 Réf. vendeur: 7837030 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Grand Passage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Mons - Dour, 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied, R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Colfontaine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Mons à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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