Maison à vendre - Colfontaine VBE58773

Rue Louis Pépin 40 7340 Colfontaine

àpd 149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Louis Pépin 40 7340 Colfontaine

Vous cherchez des Maison à vendre - Colfontaine ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Colfontaine, offrant de beaux espaces de vie, une terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Salle à manger de 19 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Véranda de 7 m²

➡️ Premier étage :
🔹 2 chambres de 17 m² et 15 m²
🔹 Palier/escalier de 6 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹 Grenier de 40 m² occupant une belle partie de la surface de la maison.
Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourra être exploité selon vos besoins et vos projets.

➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 32 m²
🔹 Buanderie de 10 m²
🔹 Chaufferie de 4 m²
🔹 Seconde cave de 6 m²

➡️ Extérieur
🔹 Terrasse de 22 m² avec accès vers le jardin

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

132 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34962 kWh/an

Date de validité PEB

17/08/2036

Emission de CO2

56

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58773 Réf. vendeur: 7806646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Les Petits Pas

75 m 15'' 75 m 10'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

274 m 54'' 274 m 36'' 161 m 2' 15'' 161 m 2' 15''

Écoles primaires

Centre Scolaire Saint-Michel De Paturages

274 m 54'' 274 m 36'' 161 m 2' 15'' 161 m 2' 15''

Écoles secondaires

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

540 m 1' 48'' 540 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

196 m 2' 21''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

477 m 6'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

477 m 6'

Gares

Frameries

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 36' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Mobilityplus

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

8,1 km 29' 6,8 km 38' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Colfontaine

909 m 4' 1,1 km 1' 50'' 522 m 11' 909 m 11'

Okay Frameries

764 m 2' 46'' 793 m 1' 11'' 540 m 9' 764 m 9'

Trafic Frameries

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 954 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

22,8 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,3 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Louis Pépin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Colfontaine" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Frameries" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. N. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", à seulement 6 minutes de marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

matrice cadastrale publique.pdf

Télécharger

plan cadastral.pdf

Télécharger

livret.pdf

Télécharger