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Maison à vendre, Dour VBE36873 Option

Rue du Chêne Brûlé 18, 7370 Dour
àpd 270 000 €
3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 826 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Surface totale du terrain 971 m²
Profondeur du terrain 100 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39564 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36873 Réf. vendeur: 7704346 Dernière modification: 14/09/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Chêne Brûlé offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 8 - Dour - Erquennes, 8/ - Dour - Blaugies, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Doux Rois" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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