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Maison à vendre, Dour VBE36873 Option

Rue du Chêne Brûlé 18, 7370 Dour
àpd 270 000 €
3 Chambre(s) 215 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 65 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 215 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 826 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 65 m²
Surface totale du terrain 971 m²
Profondeur du terrain 100 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39564 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE36873 Réf. vendeur: 7704346 Dernière modification: 22/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Chêne Brûlé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 7 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 8 - Dour - Erquennes, 2 - Mons - Dour, 8/ - Dour - Blaugies avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Doux Rois" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Dour" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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