Huis te koop - Dour VBE36873
Vanaf 270 000 €
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Beschrijving
Achetez ce bien à partir de 1413€/mois* !
Située dans une rue calme de Dour, cette charmante maison 3 façades avec garage saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Celui-ci se prolonge par une cuisine équipée récente et fonctionnelle, offrant également un accès direct aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
Le deuxième étage abrite un vaste grenier de plus de 50 m² déjà pré-aménagé, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’un emplacement de parking privatif devant celui-ci et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse d’environ 65 m² et d’un magnifique jardin de plus de 8 ares, véritable havre de paix pour toute la famille.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.
Offre àpd 270.000€. Prix souhaité: 290.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB C - n°20251120008842 - 220 kwh/m²/an - Etotal : 39564.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 270 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
51 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
826 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
65 m²
Totale grondoppervlakte
971 m²
Diepte perceel
100 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
220 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39564 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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