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Maison à vendre, Dour VBE40999

Sentier Jean Hourdoux 53, 7370 Dour
àpd 140 000 €
3 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
Revenu cadastral 370 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 422 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an
Référence PEB 20260519015256
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE40999 Réf. vendeur: AdId:298262 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Sentier Jean Hourdoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Doux Rois", à seulement 6 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 7 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 8 - Dour - Erquennes avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 16 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 10 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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