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VBE40999-0 30

Maison à vendre, Dour VBE40999

Sentier Jean Hourdoux 53 , 7370 Dour
àpd 150 000 €
Martin DELPLANCHE, société notariale
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3 Chambre(s)

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 370 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Grenier Oui
Garage Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 422 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 507 kWh/m²/an
Référence PEB 20260519015256
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE40999 Réf. vendeur: AdId:298262 Dernière modification: 29/06/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Sentier Jean Hourdoux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est accessible en 2 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 7 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 8 - Dour - Erquennes avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 10 minutes en voiture.

À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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