Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement.
Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables.
L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an.
Infos et visites avec Tel 065.65.34.73 .
Offre àpd 110.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
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Ce bien, situé près de la Rue Victor Delporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 8/ - Dour - Blaugies, 2 - Mons - Dour, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.
"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Doux Rois" (crèche) est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est à 11 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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