Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement.
Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables.
L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an.
Infos et visites avec Tel 065.65.34.73 .
Offre àpd 110.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
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Ce bien, situé près de la Rue Victor Delporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.
"Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Doux Rois" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8 - Dour - Erquennes, 8/ - Dour - Blaugies, 2 - Mons - Dour avec une station située à 8 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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