Située au cœur du village, cette maison offre des espaces bien pensés et un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Au sous-sol, de vastes caves apportent un bel espace de rangement.
Le rez-de-chaussée séduit par sa fonctionnalité : un salon accueillant, une cuisine conviviale, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou séjour supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables.
L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin verdoyant qui prolongent la maison et invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer.
PEB G - N°20250306000189 - 95125 kWh/an - 627 kwh/m²/an.
Infos et visites avec Tel 065.65.34.73 .
Offre àpd 110.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Victor Delporte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes, 2 - Mons - Dour met een halte op 8 minuten loopafstand.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is bereikbaar in 3 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Doux Rois" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.
In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
De "Mont Garni Golf Club" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".
Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op26 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 7 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan