Huis te koop met 2 gevels - Dour

Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison à rénover située à Elouges est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition : - Sous-sol: Cave pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de stockage. - Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès direct à la terrasse pour profiter des extérieurs et jardin. - Étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau/chambre d’amis. Avec un bon potentiel de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon ou un bien rentable à mettre en location. Intéressé(e) ? Contactez Emeline au ### ! Prix souhaité : 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°2025051001397 - LABEL E - E SPEC : 362 - E TOTAL : 49529. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Prix indicatif 250.000€ Spacieuse maison avec garage et une partie professionnelle. Comprenant en partie privative, Hall d'entrée avec dressing, chambre parentale avec dressing et salle de bain, wc, living, cuisine équipée " ilôt central", buanderie, 2ème WC , grande terrasse , grand jardin, à l'étage 3 autres chambres et une 2ème salle de bain. En partie professionnelle, une salle d'attente avec entrée indépendante, et du bureaux. ATTENTION LA MAISON PRESENTE DES PROBLEMES D'HUMIDITE Contacter l'agence pour les informations ! Meer weten?

Vous cherchez un petit cocon au cœur de Dour, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus. Cette maison mitoyenne pleine de potentiel vous attend dans une rue proche du centre-ville. Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. -Sous-sol : caves, idéales pour le stockage. -Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, ainsi qu’une petite véranda agréable et lumineuse. - 1er étage : deux chambres confortables et un dressing. - Grenier : petit espace non aménageable. - Extérieurs : une terrasse et un jardin séparés, parfaits pour vos moments de détente ou vos futurs projets de potager. Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir un vrai petit bijou. Offre àpd 110.000€. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez Martina au ### pour planifier une visite. PEB N°20221225001946 ; LABEL G ; E-SPEC 568 kwh/m²/an ; E TOTAL 78472. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention ! -Sous-sol : cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé. -1er étage : 2 chambres bien proportionnées. -2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux ! -Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites avec Antoine ### ! PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

À quelques pas des rires d’enfants sur le chemin de l’école, des emplettes du samedi et du murmure des fontaines de la Grand’Place, cette maison vous tend les bras. Une adresse où tout est à portée de main… sans jamais perdre de vue l’essentiel : le confort et l’harmonie de votre quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille comme un vieux roman qu’on relit avec tendresse : Un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC, une buanderie, et une pièce polyvalente avec accès direct rue – parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre d’ami. ️ À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC – un cocon doux et élégant. Sous les toits, une troisième chambre avec coin bureau invite au calme, à la lecture, ou aux projets à faire éclore. ☀️ À l’extérieur : une vaste terrasse transformée en jardin suspendu, avec cuisine d’été pour les longues soirées étoilées (⚠️ le matériel de la cuisine extérieure ne fait pas partie de la vente). Une annexe de rangement complète ce petit paradis urbain. PEB : B, E-SPEC (kwh/m²/an): 108, E total : 27 415 R.C. : 409 € Panneaux solaires pour un avenir plus vert Chauffage central + poêle à pellets (à confirmer) À deux coups de pédale du bassin de nage naturel, des transports en commun et des grands axes, cette maison est un véritable trait d’union entre ville et nature. Offre à partir de 195 000 € Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Visites : Martina au ### ou François au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze veelzijdige woning, gelegen in het hart van Dour met postcode 7370, wordt aangeboden voor een prijs vanaf 199.000 euro. Het pand beschikt over een kelder en biedt op de begane grond ruimte voor een klein kantoor of winkel, met daarbij extra opslagruimte, een voormalige garage die nu als opslag dient, en een apart toilet met een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een goed onderhouden appartement met een hal inclusief werkhoek, een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een terras. De tweede verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder is er op de derde verdieping een handige opslagzolder aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met productie van warm water via een boiler en merendeels dubbele beglazing. Ook is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totaal grondoppervlak van 99 m², is deze woning ideaal voor gezinsbewoning of als investering in het centrum van Dour. De woning heeft geen tuin maar beschikt wel over een terras, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De ligging is gunstig aangezien het niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro, en het energieverbruik volgens het EPC-certificaat is 297 kWh/m²/jaar. Beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

I VISIT presenteert een echte favoriet! Dit huis is perfect voor een eerste koper of een veilige investering! 4 jaar geleden gerenoveerd door een architect, alles is ontworpen om de ruimte en het dagelijks leven te optimaliseren! Gunstig gelegen dicht bij voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer, snelweg en wandelingen in de Hauts Pays. Het huis bestaat uit: woonkamer van 21 m², eetkamer van 12 m², kleine hal met toegang tot de kelder en apart toilet, volledig ingerichte keuken van 10 m² (BOSH elektrisch) met een bijkeuken aan de achterkant, binnenplaats van 12 m² met een doorgang aan de achterkant die leidt naar een steegje. 1e verdieping: nachthal, doucheruimte, bijkeuken, ruime slaapkamer van 18 m². 2e verdieping: overloop die gebruikt zou kunnen worden als derde slaapkamer voor een pasgeboren baby of kantoor-/kleed-/spelletjeskamer, 2e slaapkamer even ruim als de eerste 18 m². Alle technische installaties zijn in perfecte staat: centrale verwarming op condenserend gas, uitstekende EPB, ventilatie, PVC ramen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, Velux jaloezieën, rioolaansluitingen, conforme elektriciteit, enz. Mogelijkheid tot 3% korting voor een enkele woning. Dit is de ideale koop-verhuurkans! Meer weten?

A vendre maison d'habitation comprenant hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau ou chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain. Etage, 2 chambres. superficie totale 2 ares 83ca - superf habitable +/- 95m2 - jardin - faire offre à partir de 65.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Meer weten?

Te koop: een karaktervolle woning in Dour, met een vraagprijs vanaf 90.000 euro, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. Deze te renoveren woning biedt veel potentieel met zijn ruime indeling en praktische ligging. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, royale keuken en badkamer. Buiten is er een binnenplaats en een tuin die momenteel bedekt is met grind, alsook een aparte garage, ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyproject. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een nachthal. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgevormd tot een extra kamer. De woning is gedeeltelijk voorzien van enkelvoudig en dubbel glas en verwarmd met gaskachels, al dient de staat van deze installaties nog te worden gecontroleerd en eventueel vervangen. Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² beschikt deze woning over een ruime indeling die naar eigen inzicht kan worden aangepast. Gelegen op een perceel van 175 m² met een oriëntatie naar het westen, biedt deze woning een goede aansluiting op zowel gas als water. Het kadastraal inkomen bedraagt 358 euro, wat voordelig kan zijn voor fiscale doeleinden. Ondanks de renovatiebehoefte kan dit pand, met de juiste aanpak, worden omgetoverd tot een comfortabele gezinswoning of een interessante investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Dour voor een prijs vanaf 185.000 €, bieden wij deze te renoveren woning aan met een oppervlakte van 330 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een apart toilet op de begane grond. Verder vindt u hier een terras dat uitkomt op een aangename tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met douche en drie doorloopkamers, die elk leiden naar een veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht. De tweede verdieping herbergt een zolderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en zonnepanelen met een capaciteit van 5,3 kWp, wat bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik. Het verwarmingssysteem werkt op gas. Met een EPC-score van 593 kWh/m²/jaar valt er nog winst te behalen op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Dour, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Revîmmo Mons biedt u deze eengezinswoning aan, gelegen in het hart van Dour, in een rustige en vredige omgeving, dichtbij hoofdwegen, supermarkten en alle voorzieningen. Deze lichte woning biedt een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Op de begane grond vindt u een woonkamer die ideaal is voor gasten, evenals een halfuitgeruste keuken die uitkomt op een beschut terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Boven beschikt het huis over een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor de mogelijkheden van dit huis worden vergroot. Ideaal als eerste investering. Deze woning biedt talrijke mogelijkheden qua indeling en personalisatie. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmant en gastvrij huis. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of om een ​​bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Revîmmo Mons op ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag met uw vastgoedproject. *De beschreven informatie is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Infos et visites avec François ### ! Vous rêvez d’une maison spacieuse, baignée de lumière, avec un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne située à Wihéries n’attend que vous ! Ses atouts : - De chouettes volumes et une distribution harmonieuse. - Caves au sous-sol pour du rangement optimal. - Rez-de-chaussée convivial : hall d'entrée, séjour chaleureux, salon accueillant, cuisine et WC séparé. - Premier étage : hall de nuit desservant 3 chambres confortables et une salle de bains. - Second étage : vaste grenier aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. Cette maison en bon état général nécessite un peu de rafraîchissement, mais offre un potentiel énorme pour en faire la maison de vos rêves. Offre à partir de 125.000€. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°20241017017847 - label D - E SPEC 279 kwh/m²/an - E total 42956. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime woning in Wihéries biedt een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project om hun eigen droomhuis te creëren. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te realiseren. De begane grond strekt zich uit over ongeveer 95 m², ideaal voor het ontwerpen van een royale woonkamer, keuken, bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er eveneens 95 m² beschikbaar, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van vier slaapkamers en een badkamer. De woning staat op een perceel van 488 m² en beschikt over een tuin en een oprit aan de achterzijde, wat extra parkeerruimte biedt voor wel vier voertuigen. Dankzij de dubbele beglazing blijft het interieur goed geïsoleerd. Let echter op dat de voordeuren niet zijn voorzien van dubbele beglazing. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangenaam licht gedurende de dag. Gelegen in Wihéries, biedt deze woning een rustige omgeving met toegang tot stadsvoorzieningen en water- en gasaansluitingen. Hoewel er nog werk aan de winkel is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die een woning naar hun eigen wensen willen afwerken. De vraagprijs begint bij 130.000 euro, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. Meer weten?

Gelegen in het charmante stadje Dour, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs vanaf 115.000 euro, exclusief makelaarskosten, presenteert deze woning zich als een ideaal canvas voor wie zijn eigen woonvisie wil realiseren. Het pand omvat een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een ruim perceel van 10 are 34 centiare. De woning heeft een goede oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangenaam natuurlijk licht in de ochtend. De woning bestaat uit een aantal praktische en functionele ruimtes. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een bureau aan de voorkant, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Verder beschikt het huis over een kelder en een handige bijkeuken, die uitkomt op een gezellige binnenplaats en tuin waar u kunt genieten van rustige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en er is ook een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte, ideaal voor groeiende gezinnen of voor het creëren van hobby- of werkruimtes. Buiten biedt de woning een aparte garage, wat handig is voor opslag of parkeren. Voorzien van centrale verwarming op gas en enkel glas ramen, biedt deze woning de basisvoorzieningen die verder kunnen worden verbeterd na renovatie. Met een energieprestatiecertificaat van 490 kWh/m².jaar is er ruimte voor optimalisatie op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Dour biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen, waardoor dit huis een interessante optie is voor zowel lokale kopers als investeerders. Meer weten?

Prix: 30.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à restaurer complètement comprenant: Sous-sol: Petite cave. Rez: 4 pièces pouvant devenir: Living, cuisine, salle de bains et une petite cour et terrain séparé. Etage: Possibilité d'établir 3 chambres. Divers: Tout est à restaurer. RC: 186 euros. Superficie totale: 1 are 96 centiares. PEB: NA. Prix: 30.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur une offre en cours seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Meer weten?

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier sur-mesure ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier calme d'Elouges, n'attend que votre imagination et vos talents pour révéler tout son potentiel ! Sous-sol : Cave pratique pour le rangement. Rez-de-chaussée : Premier salon, séjour, cuisine, salle de douche et 2 annexes à exploiter selon vos envies (espace bureau, atelier ou buanderie). 1er étage : 2 chambres. Extérieurs : Petite cour et jardin, parfaits pour créer un espace détente. Travaux à prévoir, mais opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d’investissement ! Offre à partir de 35.000€. Prix souhaité: 46.000€ (sauf meilleure offre). Infos et visites avec François : ### ! PEB n°20210407019415 Label F E total : 49197 E spec 461 kwh/m²/an Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

DOUR / In het centrum van de stad, in een weinig bezochte straat, biedt Immo Dussart dit grote gesloten werk aan dat moet worden afgewerkt. Dit houdt in dat de vloer wordt bedekt, de dekvloer wordt gelegd, het verwarmingssysteem wordt geïnstalleerd en de uitrusting (keuken en sanitair) wordt aangebracht. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Kantoor Bergen: ### Meer weten?

DOUR / In het centrum van de stad, in een weinig bezochte straat, biedt Immo Dussart dit ruime appartement aan. De keuze van de afwerkingsmaterialen is inbegrepen in de verkoopprijs, dat wil zeggen vloerbedekking (tegels), het leggen van een dekvloer en de installatie van gasverwarming. De ontwikkelaar biedt ook aan om de inrichting te installeren (keuken, sanitair, enz.), die niet in de verkoopprijs is inbegrepen. Het huis wordt instapklaar opgeleverd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact opnemen met onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of ### * Antonio Della Selva op ### of via ### * Mons agentschap: ### Meer weten?

Jolie maison idéalement située, dans un cul de sac. Calme absolu! Maison d'habitation, très bon investissement pour une première habitation ou pour un investissement à but locatif. RC permettant la réduction des droits d'enregistrement à 3% pour une résidence principale. Composition RDC: Living/salon, cuisine semi-équipée, cabinet de toilette. 1er étage: Hall de nuit, SDB avec baignoire, 2 chambres et dressing. Divers: Maison saine, châssis double vitrage en partie, chauffage central au gaz, bonne toiture, cour, jardin. Prix: 98 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Dour“ Rue du Petit Village” , Rêvimmo Mons biedt dit volledig gerenoveerde huis aan, dicht bij alle voorzieningen. De benedenverdieping bestaat uit een kantoor of werkruimte, een woonkamer die uitgeeft op de tuin, een ingerichte keuken, een doucheruimte met douche en WC. Boven vindt u een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, waarvan één open. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel, nieuw geïsoleerd dak, elektriciteit volgens de voorschriften, 6 fotovoltaïsche panelen. Bieden vanaf €145,000. Makelaarscourtage van €7.000 exclusief btw ten laste van de koper. Profiteer van de verlaagde registratierechten, nu vastgesteld op slechts 3%. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nabil op ### of per e-mail op ### . Meer weten?