Revimmo biedt u een ensemble van drie nieuwe woningen aan, ideaal gelegen in Blaugies, in een rustige en groene omgeving, tegenover het Natuurpark Hauts-Pays. Dit kwalitatieve residentiële project combineert eigentijdse architectuur, zorgvuldige energieprestaties en duurzame afwerkingen. De eerste woning, een 2-gevelwoning verkocht als ruwbouw onder dak, bestaat uit drie slaapkamers waaronder een ouderensuite met badkamer en dressing, evenals drie toiletten verspreid over elke verdieping. Ze wordt aangeboden aan een prijs van € 183.000 exclusief kosten. De tweede woning, eveneens een 2-gevelwoning, wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd met een identieke indeling: drie slaapkamers waaronder een ouderensuite met badkamer en dressing, en drie toiletten. Ze geniet van volledige en verzorgde afwerkingen en wordt aangeboden aan een prijs van € 258.000 exclusief kosten. De derde woning, een 3-gevelwoning met zijdelingse doorgang naar de tuin, is de ruimste van het project. Ze omvat vier slaapkamers, waaronder een ouderensuite met badkamer en dressing, een bureau en drie toiletten. Ze wordt aangeboden aan een prijs van € 305.000 exclusief kosten. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput van 5.000 liter met hydrophoregroep en is aangesloten op het riool. De aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) zijn voorzien. De verwarming wordt verzorgd door een Vaillant gascondensatieketel, aangevuld met fotovoltaïsche panelen. De hoogwaardige FINSTRAL ramen, massief getint, zorgen voor isolatie en esthetiek. Het geheel geniet van een PEB A, wat garant staat voor comfort en een lage energieconsumptie. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper, voor een bedrag van € 5.000 excl. BTW (d.w.z. € 6.050 incl. BTW). Plannen en lastenboeken zijn op aanvraag beschikbaar. Verkoop onder registratierechten voor de grond (12,5% of 3% voor eerste kopers) en onder het 21% BTW-regime voor de bouw. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Dour
Prix indicatif 230.000€ Spacieuse maison avec garage et une partie professionnelle. Comprenant en partie privative, Hall d'entrée avec dressing, chambre parentale avec dressing et salle de bain, wc, living, cuisine équipée " ilôt central", buanderie, 2ème WC , grande terrasse , grand jardin, à l'étage 3 autres chambres et une 2ème salle de bain. En partie professionnelle, une salle d'attente avec entrée indépendante, et du bureaux. ATTENTION LA MAISON PRESENTE DES PROBLEMES D'HUMIDITE Contacter l'agence pour les informations ! Meer weten?
REF-914 - ELOUGES- 7370 - Jolie Maison rénovée. - Hall, Séjour avec insert au Pellet, Cuisine équipée neuve, Buanderie, 3 Chambres, Salle de Douches, Grenier, Cave, Cour intérieur. - Double vitrage, Chauffage central Gaz, Surface habitable de 146 m2 ( Source PEB), R.C indicatif : 324 Euros, PEB Cat.C. Acquisition immédiate à 175.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?
Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer. Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle : -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur. -Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif. À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi. Offre àpd 85.000€. Prix souhaité: 100.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Antoine ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air. Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder. Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Emeline : ### ! PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?
Deze woning in Dour biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 159 m² en bevindt zich op een perceel van 3,30 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken die momenteel niet ingericht is, en een badkamer met douche. Boven bevinden zich extra ruimtes die via doorlopende kamers bereikbaar zijn, waaronder een polyvalente kamer en een zolderruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Buiten treft u een tuin aan die gericht is op zuidoost, ideaal voor zonliefhebbers. De woning heeft bovendien een garage met ruimte voor één auto, een terras en een praktische kelder. Water- en gasaansluitingen zijn aanwezig. Het huis wordt verkocht in een te renoveren staat, wat kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak aan te passen. De locatie in Dour is gunstig gelegen, niet overstromingsgevoelig en biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is beschikbaar vanaf de akte en is niet momenteel verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een verbruik van 593 kWh/m² per jaar, biedt deze woning potentieel voor verbetering in energie-efficiëntie. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden aangepast. Meer weten?
I VISIT presenteert een echte favoriet! Dit huis is perfect voor een eerste koper of een veilige investering! 4 jaar geleden gerenoveerd door een architect, alles is ontworpen om de ruimte en het dagelijks leven te optimaliseren! Gunstig gelegen dicht bij voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer, snelweg en wandelingen in de Hauts Pays. Het huis bestaat uit: woonkamer van 21 m², eetkamer van 12 m², kleine hal met toegang tot de kelder en apart toilet, volledig ingerichte keuken van 10 m² (BOSH elektrisch) met een bijkeuken aan de achterkant, binnenplaats van 12 m² met een doorgang aan de achterkant die leidt naar een steegje. 1e verdieping: nachthal, doucheruimte, bijkeuken, ruime slaapkamer van 18 m². 2e verdieping: overloop die gebruikt zou kunnen worden als derde slaapkamer voor een pasgeboren baby of kantoor-/kleed-/spelletjeskamer, 2e slaapkamer even ruim als de eerste 18 m². Alle technische installaties zijn in perfecte staat: centrale verwarming op condenserend gas, uitstekende EPB, ventilatie, PVC ramen met dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak, Velux jaloezieën, rioolaansluitingen, conforme elektriciteit, enz. Mogelijkheid tot 3% korting voor een enkele woning. Dit is de ideale koop-verhuurkans! Meer weten?
Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention ! -Sous-sol : cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé. -1er étage : 2 chambres bien proportionnées. -2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux ! -Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites avec Antoine ### ! PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Deze woning in Dour bestaat uit twee samenhangende huizen, aangeduid als A en B, die zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop zijn. Huis A heeft een oppervlakte van 140 m² en huis B 114 m², met respectievelijk drie slaapkamers en een grote living, keuken, badkamer, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Beide woningen beschikken over een kelder, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2015. De buitenruimte omvat een tuin van circa 400 m², een terras, een oprit voor parkeren en een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan twee auto's. Er is ook voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of verfraaiingen, zoals de mogelijkheid tot het bouwen van een extra kamer op de eerste verdieping of achteraan de woning. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor eigen invulling. Gelegen in Dour, bevindt de eigendom zich op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. De omgeving is voornamelijk residentieel en biedt toegang tot lokale voorzieningen en groene zones voor recreatie. Het perceel en de woning zijn geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel, in een betaalbare prijsklasse. Bezichtigingen kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden op vrijdag tussen 17:00 en 20:00 uur. Meer weten?
Deze woning in Dour, gelegen aan de zip code 7370, wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 30.000 euro. Het betreft een woning die volledig gerenoveerd dient te worden, wat een ideale kans biedt voor diegene die op zoek is naar een project. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m² en de woning is ontworpen met twee gevels, waardoor er potentieel veel natuurlijk lichtinval mogelijk is. Op het gelijkvloers zijn er vier ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als woonkamer, keuken, badkamer en een kleine binnenplaats. Er is ook een aparte tuin aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om drie slaapkamers te creëren, wat deze woning ideaal maakt voor een gezin of als investeringsproject. De jaarlijkse onroerende voorheffing is laag, met een kadastraal inkomen van slechts 186 euro. Houd er rekening mee dat de woning alleen beschikbaar is bij akte en dat de advertentie geen contractueel aanbod betreft. Voor meer informatie over de voorwaarden kunt u terecht op de website van Logissim. De beslissing over acceptatie van biedingen ligt volledig bij de huidige eigenaren. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in het centrum van Dour, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of koppels die hun eerste woning zoeken. De woning behoeft renovatie, maar de structuur is solide en biedt veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. Binnen vindt u een eenvoudig ingerichte indeling met een woonkamer, eetkamer, keuken met meubels en een badkamer met douche. Boven zijn twee slaapkamers en een klein nachthal. Het pand beschikt over een zolder die verder afgewerkt kan worden voor extra woonruimte. Aan de buitenkant is er een kleine binnenplaats zonder tuin, maar met een terras waar u buiten kunt ontspannen. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en een elektrische boiler voor warm water. Het heeft geen centrale verwarming en is geklasseerd met een EPC-score van G (785 kWh/m² per jaar). De woning wordt verkocht zonder lift en beschikt niet over een garage of fietsenstalling. De beschikbare documentatie, inclusief het EPC-certificaat, is tot maart 2035 geldig, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een project in het hart van Dour. Meer weten?
Réf.: 2389. Maison 2 chambres à parachever bien située dans le centre de Dour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon, un espace salle à manger, un espace cuisine, un espace salle de bain, un WC et une buanderie. Á l'étage: 2 chambres spacieuses (27m² et 17m²). Á l'extérieur: un jardin et un atelier. Divers: installation gaz, installation électrique en place, nouvelle toiture, châssis double vitrage PVC et plusieurs matériaux disponibles sur place! PEB datant d'avant la rénovation! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Revimmo presenteert u deze woning – ideaal voor een eerste aankoop of een investeringsproject. Dit rijtjeshuis biedt mooi potentieel om naar eigen wens in te richten. Met twee slaapkamers en een praktische indeling vormt het een uitstekende basis om uw droominterieur te creëren. Gelegen in een gunstige omgeving, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, geniet deze woning van een aangename leefomgeving. Met enkele opfrissingswerken kan haar volledige charme worden onthuld en omgevormd tot een echt knus thuis. ✨ Een mooie kans die u niet mag missen! Contacteer ons nu voor een bezichtiging! ### / ### . Meer weten?
Revîmmo Mons biedt u deze eengezinswoning aan, gelegen in het hart van Dour, in een rustige en vredige omgeving, dichtbij hoofdwegen, supermarkten en alle voorzieningen. Deze lichte woning biedt een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Op de begane grond vindt u een woonkamer die ideaal is voor gasten, evenals een halfuitgeruste keuken die uitkomt op een beschut terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Boven beschikt het huis over een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor de mogelijkheden van dit huis worden vergroot. Ideaal als eerste investering. Deze woning biedt talrijke mogelijkheden qua indeling en personalisatie. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmant en gastvrij huis. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Revîmmo Mons op ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag met uw vastgoedproject. *De beschreven informatie is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?
Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison à rénover située à Elouges est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition : - Sous-sol: Cave pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de stockage. - Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès direct à la terrasse pour profiter des extérieurs et jardin. - Étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau/chambre d’amis. Avec un bon potentiel de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon ou un bien rentable à mettre en location. Intéressé(e) ? Contactez Emeline au ### ! Prix souhaité : 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°2025051001397 - LABEL E - E SPEC : 362 - E TOTAL : 49529. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
À quelques pas des rires d’enfants sur le chemin de l’école, des emplettes du samedi et du murmure des fontaines de la Grand’Place, cette maison vous tend les bras. Une adresse où tout est à portée de main… sans jamais perdre de vue l’essentiel : le confort et l’harmonie de votre quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille comme un vieux roman qu’on relit avec tendresse : Un double séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC, une buanderie, et une pièce polyvalente avec accès direct rue – parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre d’ami. ️ À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC – un cocon doux et élégant. Sous les toits, une troisième chambre avec coin bureau invite au calme, à la lecture, ou aux projets à faire éclore. ☀️ À l’extérieur : une vaste terrasse transformée en jardin suspendu, avec cuisine d’été pour les longues soirées étoilées (⚠️ le matériel de la cuisine extérieure ne fait pas partie de la vente). Une annexe de rangement complète ce petit paradis urbain. PEB : B, E-SPEC (kwh/m²/an): 108, E total : 27 415 R.C. : 409 € Panneaux solaires pour un avenir plus vert Chauffage central + poêle à pellets (à confirmer) À deux coups de pédale du bassin de nage naturel, des transports en commun et des grands axes, cette maison est un véritable trait d’union entre ville et nature. Offre à partir de 195 000 € Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Visites : Martina au ### ou François au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Deze veelzijdige woning, gelegen in het hart van Dour met postcode 7370, wordt aangeboden voor een prijs vanaf 199.000 euro. Het pand beschikt over een kelder en biedt op de begane grond ruimte voor een klein kantoor of winkel, met daarbij extra opslagruimte, een voormalige garage die nu als opslag dient, en een apart toilet met een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een goed onderhouden appartement met een hal inclusief werkhoek, een uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een terras. De tweede verdieping biedt een nachthal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder is er op de derde verdieping een handige opslagzolder aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met productie van warm water via een boiler en merendeels dubbele beglazing. Ook is er een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een totaal grondoppervlak van 99 m², is deze woning ideaal voor gezinsbewoning of als investering in het centrum van Dour. De woning heeft geen tuin maar beschikt wel over een terras, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De ligging is gunstig aangezien het niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 823 euro, en het energieverbruik volgens het EPC-certificaat is 297 kWh/m²/jaar. Beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?
A vendre maison d'habitation comprenant hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau ou chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain. Etage, 2 chambres. superficie totale 2 ares 83ca - superf habitable +/- 95m2 - jardin - faire offre à partir de 65.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Meer weten?
Deze ruime woning in Wihéries biedt een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project om hun eigen droomhuis te creëren. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te realiseren. De begane grond strekt zich uit over ongeveer 95 m², ideaal voor het ontwerpen van een royale woonkamer, keuken, bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er eveneens 95 m² beschikbaar, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van vier slaapkamers en een badkamer. De woning staat op een perceel van 488 m² en beschikt over een tuin en een oprit aan de achterzijde, wat extra parkeerruimte biedt voor wel vier voertuigen. Dankzij de dubbele beglazing blijft het interieur goed geïsoleerd. Let echter op dat de voordeuren niet zijn voorzien van dubbele beglazing. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangenaam licht gedurende de dag. Gelegen in Wihéries, biedt deze woning een rustige omgeving met toegang tot stadsvoorzieningen en water- en gasaansluitingen. Hoewel er nog werk aan de winkel is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die een woning naar hun eigen wensen willen afwerken. De vraagprijs begint bij 130.000 euro, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. Meer weten?
Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier sur-mesure ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier calme d'Elouges, n'attend que votre imagination et vos talents pour révéler tout son potentiel ! Sous-sol : Cave pratique pour le rangement. Rez-de-chaussée : Premier salon, séjour, cuisine, salle de douche et 2 annexes à exploiter selon vos envies (espace bureau, atelier ou buanderie). 1er étage : 2 chambres. Extérieurs : Petite cour et jardin, parfaits pour créer un espace détente. Travaux à prévoir, mais opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d’investissement ! Offre à partir de 35.000€. Prix souhaité: 46.000€ (sauf meilleure offre). Infos et visites avec François : ### ! PEB n°20210407019415 Label F E total : 49197 E spec 461 kwh/m²/an Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Open Immovlan