Huis te koop - Dour

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rue Ropaix 290 in Dour biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over twee slaapkamers en diverse leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een entree die momenteel dienstdoet als eethoek, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een achterruimte met grote raampartij die toegang geeft tot het terras en de tuin, een badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee grote kamers, waarvan één doorlopend is en toegankelijkheid biedt tot de tweede kamer. Daarnaast is er een ruime zolder voor opslag. De woning is gebouwd met vier gevels en heeft een kadastraal inkomen van 234 euro. De constructie beschikt over dubbele beglazing en een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor degelijke isolatie en verwarming. De dakbedekking is goed onderhouden en geïsoleerd. Buiten is er een tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, met een totale oppervlakte van bijna 4 are. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp en veel potentiële mogelijkheden voor afwerking en modernisering. De locatie in Dour is gunstig, in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft label D met een verbruik van 319 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met ruimte voor eigen invulling in een rustige buurt. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in Blaugies biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 155 m² op een perceel van 609 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een aparte woonkamer, een keuken die momenteel niet is ingericht, en een badkamer met bijbehorend toilet. Het huis is gebouwd in hout en bevindt zich in een te renoveren staat, hetgeen mogelijkheden biedt voor maatwerk en personalisatie. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale mazout verwarming. Buiten is er een tuin aanwezig die zich uitstrekt rondom het huis, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt het over een oude stalen garage en een oprit met parkeerplaatsen voor twee auto's. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 609 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen en biedt het een goede basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of vakantiehuis in de regio Blaugies. De woning moet nog volledig gerenoveerd worden, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om het pand naar eigen wensen aan te passen. Het perceel ligt niet within een overstromingsgevoelig gebied, wat de bouwkundige veiligheid ten goede komt. Meer weten?

Deze ruime woning in Dour biedt een totaal van 218 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van ongeveer 820 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een eet- en zitkamer, een keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische garage met voldoende ruimte voor één wagen en directe toegang tot de woning. Het huis is gebouwd met aandacht voor energie-efficiëntie, onder andere voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warm waterproductie. Boven zijn er nog vier ruime slaapkamers en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. Het pand beschikt over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder biedt de woning een kelder onder het huis, die extra opslagruimte biedt. De locatie in Dour is gunstig, nabij lokale voorzieningen en niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. De woning is klaar voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De toegankelijke ligging en de grote buitenruimte maken dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel in deze regio. Meer weten?

Réf.: 2399. Maison 3 façades à rénover partiellement bien située, proche du centre-ville de Dour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un espace salon/salle à manger et une cuisine non-équipée. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grand grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires). A l'extérieur: un beau jardin clôturé. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz, grande cave (sur toute la surface de la maison),... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. Meer weten?

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer. Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle : -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur. -Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif. À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi. Offre àpd 60.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Antoine ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze voormalige handelsruimte in Wiheries, een deelgemeente van Dour, biedt veel potentieel voor herbestemming tot een comfortabele woonruimte. Het pand dateert uit 1899 en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het zich ideaal leent voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Het gebouw vereist een volledige renovatie, maar beschikt over ruime vertrekken en een aantrekkelijk tuinoppervlak van 189 m², met een terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Op de begane grond bevinden zich verschillende ruimtes, waaronder een voormalige winkelruimte, een atelier, een kleine keuken die toegang biedt tot het terras, een opslagruimte en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee grote kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers of andere woonruimtes. Buiten is er een tuin waar u zelf invulling aan kunt geven, evenals de mogelijkheid om optioneel één of twee garages te kopen die zich vlak voor het pand bevinden. De locatie in Wiheries kenmerkt zich door haar kalme en landelijke karakter, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het pand biedt veel ruimte voor een gepersonaliseerd renovatieproject, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een interessante kans voor wie een volledig te renoveren woning met veel potentieel zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Vous cherchez un petit cocon au cœur de Dour, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus. Cette maison mitoyenne pleine de potentiel vous attend dans une rue proche du centre-ville. Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. -Sous-sol : caves, idéales pour le stockage. -Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, ainsi qu’une petite véranda agréable et lumineuse. - 1er étage : deux chambres confortables et un dressing. - Grenier : petit espace non aménageable. - Extérieurs : une terrasse et un jardin séparés, parfaits pour vos moments de détente ou vos futurs projets de potager. Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir un vrai petit bijou. Offre àpd 95.000€. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Intéressé(e) ? Contactez Antoine au ### pour planifier une visite ! PEB N°20221225001946 ; LABEL G ; E-SPEC 568 kwh/m²/an ; E TOTAL 78472. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour, gelegen aan de Rue des Ecoles 4, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als woningzoekenden. Met een prijs van 115.000 €, betreft het een gerenoveerd huis met drie gevels en een totale woonoppervlakte van 64 m². De woning beschikt over een ruime garage van 24 m² en biedt binnen plaats voor één voertuig, terwijl er buiten nog eens ruimte is voor twee extra parkeerplaatsen. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en een eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige BOSCH-apparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning is recent voorzien van dubbele beglazing, een nieuwe voordeur met driedubbele beglazing en een moderne gascondensatieketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. Gelegen in het centrum van Dour, heeft de woning een gunstige locatie dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het pand bevindt zich bovendien niet in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde vergunningen. Met een energielabel van 301 kWh/m²/jaar wordt het pand als energiezuinig beschouwd. Deze woning is snel beschikbaar en biedt naadloos comfort dankzij goedgekeurde elektrische installaties en voorzieningen voor senioren. Meer weten?

Te koop: deze karakteristieke woning gelegen aan de Rue des Canadiens 81 in Dour, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning, gebouwd in 1874, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een begane grond van 52 m² en een eerste verdieping van 28 m². De indeling bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te installeren. De woning is gelegen op een perceel van 166 m² met een gezellige tuin van 75 m² en een terras van 16 m². Dit biedt voldoende buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. Er is ruimte voor twee auto's op de privéparkeerplaats en het huis is aangesloten op gas- en watervoorzieningen. De noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangenaam lichtinval in de namiddag en vroege avond. Met een richtprijs van 70.000 €, is dit huis geschikt voor wie bereid is te investeren in renovatie om het volledige potentieel te benutten. Het pand ligt tevens op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention ! -Sous-sol : cave, idéale pour le stockage. -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé. -1er étage : 2 chambres bien proportionnées. -2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux ! -Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites avec Antoine ### ! PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze woning in Dour bestaat uit twee samenhangende huizen, aangeduid als A en B, die zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop zijn. Huis A heeft een oppervlakte van 140 m² en huis B 114 m², met respectievelijk drie slaapkamers en een grote living, keuken, badkamer, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Beide woningen beschikken over een kelder, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2015. De buitenruimte omvat een tuin van circa 400 m², een terras, een oprit voor parkeren en een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan twee auto's. Er is ook voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of verfraaiingen, zoals de mogelijkheid tot het bouwen van een extra kamer op de eerste verdieping of achteraan de woning. De woning is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor eigen invulling. Gelegen in Dour, bevindt de eigendom zich op een rustige locatie met goede bereikbaarheid. De omgeving is voornamelijk residentieel en biedt toegang tot lokale voorzieningen en groene zones voor recreatie. Het perceel en de woning zijn geschikt voor wie op zoek is naar een project met potentieel, in een betaalbare prijsklasse. Bezichtigingen kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden op vrijdag tussen 17:00 en 20:00 uur. Meer weten?

Revimmo presenteert u deze woning – ideaal voor een eerste aankoop of een investeringsproject. Dit rijtjeshuis biedt mooi potentieel om naar eigen wens in te richten. Met twee slaapkamers en een praktische indeling vormt het een uitstekende basis om uw droominterieur te creëren. Gelegen in een gunstige omgeving, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer, geniet deze woning van een aangename leefomgeving. Met enkele opfrissingswerken kan haar volledige charme worden onthuld en omgevormd tot een echt knus thuis. ✨ Een mooie kans die u niet mag missen! Contacteer ons nu voor een bezichtiging! ### / ### . Meer weten?

Revîmmo Mons biedt u deze eengezinswoning aan, gelegen in het hart van Dour, in een rustige en vredige omgeving, dichtbij hoofdwegen, supermarkten en alle voorzieningen. Deze lichte woning biedt een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Op de begane grond vindt u een woonkamer die ideaal is voor gasten, evenals een halfuitgeruste keuken die uitkomt op een beschut terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Boven beschikt het huis over een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer. De zolder kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, waardoor de mogelijkheden van dit huis worden vergroot. Ideaal als eerste investering. Deze woning biedt talrijke mogelijkheden qua indeling en personalisatie. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een charmant en gastvrij huis. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of om een ​​bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Revîmmo Mons op ### of via e-mail op ### . Wij helpen u graag met uw vastgoedproject. *De beschreven informatie is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Vous cherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison à rénover située à Elouges est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition : - Sous-sol: Cave pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace de stockage. - Rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et accès direct à la terrasse pour profiter des extérieurs et jardin. - Étage : Trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau/chambre d’amis. Avec un bon potentiel de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon ou un bien rentable à mettre en location. Intéressé(e) ? Contactez Emeline au ### ! Prix souhaité : 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°2025051001397 - LABEL E - E SPEC : 362 - E TOTAL : 49529. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

A vendre maison d'habitation comprenant hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau ou chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain. Etage, 2 chambres. superficie totale 2 ares 83ca - superf habitable +/- 95m2 - jardin - faire offre à partir de 65.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Meer weten?

Deze ruime woning in Wihéries biedt een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project om hun eigen droomhuis te creëren. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 200 m² verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte om een comfortabele leefomgeving te realiseren. De begane grond strekt zich uit over ongeveer 95 m², ideaal voor het ontwerpen van een royale woonkamer, keuken, bijkeuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er eveneens 95 m² beschikbaar, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van vier slaapkamers en een badkamer. De woning staat op een perceel van 488 m² en beschikt over een tuin en een oprit aan de achterzijde, wat extra parkeerruimte biedt voor wel vier voertuigen. Dankzij de dubbele beglazing blijft het interieur goed geïsoleerd. Let echter op dat de voordeuren niet zijn voorzien van dubbele beglazing. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangenaam licht gedurende de dag. Gelegen in Wihéries, biedt deze woning een rustige omgeving met toegang tot stadsvoorzieningen en water- en gasaansluitingen. Hoewel er nog werk aan de winkel is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die een woning naar hun eigen wensen willen afwerken. De vraagprijs begint bij 130.000 euro, exclusief makelaarskosten die voor rekening van de koper zijn. Meer weten?

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier sur-mesure ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier calme d'Elouges, n'attend que votre imagination et vos talents pour révéler tout son potentiel ! Sous-sol : Cave pratique pour le rangement. Rez-de-chaussée : Premier salon, séjour, cuisine, salle de douche et 2 annexes à exploiter selon vos envies (espace bureau, atelier ou buanderie). 1er étage : 2 chambres. Extérieurs : Petite cour et jardin, parfaits pour créer un espace détente. Travaux à prévoir, mais opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d’investissement ! Offre à partir de 35.000€. Prix souhaité: 46.000€ (sauf meilleure offre). Infos et visites avec François : ### ! PEB n°20210407019415 Label F E total : 49197 E spec 461 kwh/m²/an Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

69.500€ + frais d'agence Maison à rénover avec bjardin et passage latéral. Comprenant, living, cuisine, salle de bain et wc, cour, annexe, cave, hall de nuit, 2 chambres et un grenier aménageable. Meer weten?