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RBW66969-0 38

Maison à vendre, Dour RBW66969

Rue Ropaix 5 A , 7370 Dour
àpd 265 000 €
Maison uniq
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4 Chambre(s) 186 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 400 m²
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66969 Réf. vendeur: 7796102 Dernière modification: 11/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Ropaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 2 - Mons - Dour avec une station située à 16 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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