Huis te koop - Dour RBW66969

Rue Ropaix 5 A 7370 Dour

Vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW66969
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ropaix 5 A 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gloednieuwe driegevelwoning sleutel-op-de-deur voor, gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 4 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 186 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten, een wasruimte en een terras dat uitgeeft op een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en ligbad en een apart toilet. De zolder werd ingericht als een echte master suite met badkamer (douche en ligbad), toilet en dressingruimte.

Technisch is de woning volledig uitgerust: aansluitingen en meters (elektriciteit, gas, water) inbegrepen, regenwaterput van 5000 L, centrale verwarming op gas met Vaillant condensatieketel, zonnepanelen, hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd en een energieprestatiecertificaat label A. De bouw en afwerking zijn van superieure kwaliteit. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel.

Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

186 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66969 Ref. verkoper: 7796102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Doux Rois

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 22' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

521 m 1' 44'' 521 m 41'' 514 m 6' 520 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

461 m 1' 32'' 461 m 36'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,9 km 31' 3,4 km 41'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

255 m 3'

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

255 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,3 km 16'

Treinstations

Hainin

7 km 29' 8,8 km 9' 6,1 km 48' 6,9 km 1º 24'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Dour

3 km 10' 3 km 3' 2,8 km 31' 3 km 37'

Delhaize Dour

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 33' 3,2 km 38'

Trafic Dour

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 39' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,6 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,6 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,6 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,8 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

25,6 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17 km 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Ropaix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (3 minuten rijden), Delhaize Dour (4 minuten rijden), Trafic Dour (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les P'Tits Doux Rois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Sainte-Union" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 13 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 9 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen