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Maison à vendre, Dour VBD53587

Rue de l'Eglise 40 , 7370 Dour
àpd 165 000 €
3 Chambre(s) 249 1 Salle(s) de bain 103 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 103 m²
Surface totale du terrain 227 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57765 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD53587 Réf. vendeur: 7241682 Dernière modification: 04/06/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Elouges" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thulin" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 12 minutes en voiture.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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