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VBD53587-0 26

Maison à vendre, Dour VBD53587

Rue de l'Eglise 40 , 7370 Dour
àpd 165 000 €
Fridenbergs
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3 Chambre(s) 249 m² 1 Salle(s) de bain 103 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 165 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 26 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 249 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 103 m²
Surface totale du terrain 227 m²
Profondeur du terrain 29 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57765 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBD53587 Réf. vendeur: 7241682 Dernière modification: 04/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Elouges" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 12 minutes.

À 18 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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