Huis te koop - Dour VBD53587

Rue de l'Eglise 40 7370 Dour

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53587

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 103 m² Tuin
Rue de l'Eglise 40 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos et visites avec Antoine au Tel 0491.51.66.65 .

Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.

Le sous-sol se compose de caves pratiques.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel.

À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie.

Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets.

À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure.

Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse!

Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet

PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

249 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Totale grondoppervlakte

227 m²

Diepte perceel

29 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57765 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53587 Ref. verkoper: 7241682 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

575 m 1' 55'' 575 m 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

448 m 2' 10'' 554 m 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

448 m 2' 10'' 554 m 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,8 km 13' 3 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

152 m 1' 49''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

152 m 1' 49''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

286 m 3'

Treinstations

Thulin

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,3 km 42' 4,7 km 56'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Dour

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Colruyt Dour

2,3 km 11' 3,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Site Grand-Hornu

10,5 km 12'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,1 km 21'

Activiteiten

Maison Van Gogh

24 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,4 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen in Dour betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte-Union" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Site Grand-Hornu" ligt op 12 minuten afstand."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Elouges (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dour (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Dour (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

8d855e4774a14b0da29f31cbfabc68e9-wiheries, 180k.pdf

Download

E-mail Bellen