Achetez ce bien à partir de 575€/mois* Renseignement et visite : Antoine Tel
Il est des maisons qui attendent qu’on leur redonne une seconde jeunesse…
Idéalement située dans le centre de Dour, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets. Derrière sa façade se dévoile un espace aux volumes prometteurs : un hall d’entrée vous accueille, un agréable et lumineux séjour, parfait pour imaginer un lieu de vie convivial. La cuisine, la salle de douche ainsi que la buanderie complètent le rez, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse et un jardin invitent à des moments en plein air. Les étages poursuivent la visite avec 2 chambres confortables au premier niveau. Au second étage, un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination...En sous-sol, 2 caves apportent un espace de rangement appréciable. Une toile vierge pour un projet sur mesure....Une belle opportunité.
Offre à partir de : 75 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : F - E spec : 466/kWh/m2.an - E totale : 43843kWh:an - n° 20260327019083
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
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Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.
À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.
À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Dour", une école secondaire joignable en 2 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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