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Maison à vendre en viager, Dour VBE20229

7370 Dour
Bouquet 25 000 €
1 Chambre(s) 115 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 25 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 680 €
Valeur de la propriété 25 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 277 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Référence PEB 20250719003456
Date de validité PEB 19/07/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20229 Réf. vendeur: 13201 Dernière modification: 08/05/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 15 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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