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Maison à vendre en viager, Dour VBE20229

7370 Dour
Bouquet 25 000 €
1 Chambre(s) 115 Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 25 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 680 €
Valeur de la propriété 25 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 277 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Référence PEB 20250719003456
Date de validité PEB 19/07/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20229 Réf. vendeur: 13201 Dernière modification: 08/05/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Site Grand-Hornu" se trouve à 8 minutes.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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