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Maison à vendre en viager, Dour VBE20229

7370 Dour
Bouquet 25 000 €
1 Chambre(s) 115 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 25 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 680 €
Valeur de la propriété 25 000 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 277 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Référence PEB 20250719003456
Date de validité PEB 19/07/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20229 Réf. vendeur: 13201 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Général Leman, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Dour" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 7 - Mons - Quiévrain, 30 - Angre - Saint-Ghislain, 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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