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VBE41990-0 29

Maison à vendre, Dour VBE41990

Rue Alexandre Patte 34 , 7370 Dour
130 000 €
Fridenbergs
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4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 320 m²
Profondeur du terrain 70 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40732 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE41990 Réf. vendeur: 7740942 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Dour" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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