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VBE41990-0 29

Maison à vendre, Dour VBE41990

Rue Alexandre Patte 34 , 7370 Dour
130 000 €
Fridenbergs
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4 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 21 m²
Surface habitable 139 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 320 m²
Profondeur du terrain 70 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40732 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE41990 Réf. vendeur: 7740942 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Dour", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 15 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 24 minutes de là.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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