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Maison à vendre, Dour VBE49153 Option

Rue Henri Pochez 72, 7370 Dour
àpd 75 000 €
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 178 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 72 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50487 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49153 Réf. vendeur: 7778944 Dernière modification: 28/09/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Henri Pochez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 8/ - Dour - Blaugies, 2 - Mons - Dour, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Dour", une école secondaire joignable en 10 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Doux Rois" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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