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Maison à vendre, Dour VBE49153 Option

Rue Henri Pochez 72, 7370 Dour
àpd 75 000 €
2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain 70 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 178 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 72 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50487 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49153 Réf. vendeur: 7778944 Dernière modification: 05/11/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Henri Pochez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 2 - Mons - Dour, 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

"Site Grand-Hornu" se trouve à 8 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est à 5 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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