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Maison à vendre, Dour VBE51209

7370 Dour
199 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 1 Garage Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 340 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 333 kWh/m²/an
Référence PEB 20260727033524
Date de validité PEB 27/07/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51209 Réf. vendeur: 13436 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Général Leman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 15 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Dour" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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