Renseignement et visite : Antoine Tel 0491 51 66 65
Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies.
Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés.
La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable.
À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure.
Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités.
Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins.
L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire.
Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien.
À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare.
Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie.
Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
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Habiter à proximité de la Rue du docteur Victor Delporte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est à 6 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle", à seulement 3 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
"Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.
À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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