Renseignement et visite : Antoine Tel 0491 51 66 65
Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies.
Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés.
La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable.
À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure.
Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités.
Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins.
L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire.
Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien.
À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare.
Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie.
Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
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Habiter à proximité de la Rue Victor Delporte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 8 - Dour - Erquennes, 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 5 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 2 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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