Renseignement et visite : Antoine Tel
Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies.
Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés.
La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable.
À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure.
Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités.
Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins.
L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire.
Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien.
À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare.
Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie.
Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
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Ce bien, situé près de la Rue du docteur Victor Delporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union", à 6 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle", à seulement 3 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.
"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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