Renseignement et visite : Antoine Tel 0491 51 66 65
Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies.
Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés.
La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable.
À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure.
Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités.
Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins.
L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire.
Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien.
À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare.
Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie.
Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
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Ce bien, situé près de la Rue Victor Delporte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Angre - Saint-Ghislain, 8 - Dour - Erquennes, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 5 minutes à pied.
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle", à 3 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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