Renseignement et visite : Antoine Tel 0491 51 66 65
Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies.
Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés.
La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable.
À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure.
Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités.
Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins.
L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire.
Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien.
À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare.
Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie.
Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
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Zich vestigen nabij Rue Victor Delporte betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Dour (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 30 - Angre - Saint-Ghislain, 8 - Dour - Erquennes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
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