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Maison à vendre, Dour VBE70246

7370 Dour
210 000 €
3 Chambre(s) 119 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
Revenu cadastral 718 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 119 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1850 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 467 kWh/m²/an
Référence PEB 20260920005055
Date de validité PEB 20/09/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70246 Réf. vendeur: 13524 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est à 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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