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VBE70714-0 14

Maison à vendre, Dour VBE70714

7370 Dour
75 000 €
LOGISSIM
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2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 75 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 117 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 240 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 569 kWh/m²/an
Référence PEB 20260527046290
Date de validité PEB 27/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70714 Réf. vendeur: 13573 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Général Leman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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