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Maison à vendre, Dour VBE74114

Rue Henri pochez 70 , 7370 Dour
àpd 85 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 139 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 139 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 220 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63390 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74114 Réf. vendeur: 7888829 Dernière modification: 01/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Dour" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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