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Maison à vendre, Dour VBE74114 Option

Rue Henri pochez 70, 7370 Dour
àpd 85 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 139 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 139 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 220 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63390 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74114 Réf. vendeur: 7888829 Dernière modification: 20/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Henri Pochez, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à seulement 10 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Mons - Dour, 8 - Dour - Erquennes, 8/ - Dour - Blaugies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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