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Maison à vendre, Dour VBE74114 Option

Rue Henri pochez 70, 7370 Dour
àpd 85 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 139 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 85 000 €
Revenu cadastral 317 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 21 m²
Surface habitable 120 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 139 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 220 m²
Profondeur du terrain 31 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63390 kWh/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74114 Réf. vendeur: 7888829 Dernière modification: 12/11/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Henri Pochez, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Dour" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 2 - Mons - Dour, 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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