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VBE79778-0 22

Maison à vendre, Dour VBE79778

7370 Dour
200 000 €
LOGISSIM
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3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 434 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface totale du terrain 540 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Référence PEB 20260928037255
Date de validité PEB 28/09/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79778 Réf. vendeur: 13655 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Général Leman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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