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Maison à vendre, Dour VBE85163

7370 Dour
120 000 €
2 Chambre(s) 123 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 120 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 145 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 436 kWh/m²/an
Référence PEB 202405190001161
Date de validité PEB 19/05/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85163 Réf. vendeur: 13678 Dernière modification: 28/10/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Général Leman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Angre - Saint-Ghislain, 7 - Mons - Quiévrain, 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Dour", à 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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