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VBE89126-0 24

Maison à vendre, Dour VBE89126

7370 Dour
200 000 €
LOGISSIM
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3 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 200 000 €
Revenu cadastral 434 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface totale du terrain 540 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an
Référence PEB 20260928037255
Date de validité PEB 28/09/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89126 Réf. vendeur: 13709 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Général Leman offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Angre - Saint-Ghislain, 31 - Quiévrain - Dour, 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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