Maison à vendre - Angre VBE51521

7387 Angre

320 000 €

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VBE51521

  • 2 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Villa 4 façades avec superbe potentiel, grand jardin et terrain à bâtir ! À la recherche d'une maison individuelle pleine de charme à personnaliser selon vos envies ? Cette villa 4 façades au caractère affirmé vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, donnant sur une belle véranda (terrasse), une cuisine, un cellier, une buanderie, un garage et un WC séparé sur l'avant ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, le grenier, déjà accessible par un escalier existant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : créez une vaste suite parentale, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin attenant, véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Cerise sur le gâteau : la propriété dispose également d'un terrain à bâtir, offrant de multiples perspectives. Vous pourrez y envisager une construction indépendante, une division parcellaire ou encore la réalisation d'une superbe extension afin d'agrandir l'espace de vie(selon les autorisations nécessaires) . Une opportunité rare pour les amateurs de maisons à remettre au goût du jour, alliant tranquillité, potentiel et qualité de vie. Divers: Châssis double vitrage, chauffage électrique par accumulation, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 516 kWh/m².an (car chauffage électrique). RC: 842 euros. Superficie totale: 25 ares 10 ca. Prix (villa et terrain à bâtir): Offre à partir de 320.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2510 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20260728016365

Date de validité PEB

28/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51521 Réf. vendeur: 13424 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Bébé Bulle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

4,7 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,7 km 56'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

54 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Gares

Quievrain

5,2 km 27' 7 km 9' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

8,5 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4 km 39' 4,4 km 53'

Carrefour Market Quievrain

4,6 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,6 km 55'

Aldi Quiévrain

4,9 km 25' 7,3 km 9' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Dock 79

15 km 17'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15 km 15'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

28,6 km 24'

Activités

Escale Forestière

27,7 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,9 km 23'

Villes proches

Vivre à Honnelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 24 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve "Escale Forestière"."Dock 79" se trouve à 17 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. S. Du Service Bébé Bulle" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Don Bosco" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roisin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (7 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (9 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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