Maison Uniq. vous propose cette maison une chambre entièrement rénovée, située à Quaregnon, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Compacte et fonctionnelle, elle offre une surface de plancher chauffée de 53 m² et bénéficie notamment d’une installation électrique conforme, d’une installation au gaz conforme ainsi que d’un chauffage central au gaz.
Le bien fait actuellement l’objet d’un bail dont le loyer de base est fixé à 650 €/mois.
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-équipée et WC séparé.
Étage : une chambre avec salle de douche.
Les + du bien :
✓ Entièrement rénovée
✓ 1 chambre
✓ Surface de plancher chauffée : 53 m²
✓ Électricité conforme
✓ Installation gaz conforme
✓ Chauffage central au gaz – chaudière Vaillant
✓ PEB D
✓ Faible revenu cadastral : 153 €
✓ Bail avec loyer de base de 650 €/mois
✓ Idéale pour investissement ou premier achat
Offre à partir de 79.000 €
PEB : D – 305 kWh/m².an – 16.298 kWh/an
N° PEB : 20260804028318
Pour toute information ou visite, contactez Maison Uniq.
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Ce bien à Quaregnon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
À quelques minutes en voiture, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Maison D'Enfants Du Bas Flenu", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 12 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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