Maison Uniq. vous propose cette maison une chambre entièrement rénovée, située à Quaregnon, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Compacte et fonctionnelle, elle offre une surface de plancher chauffée de 53 m² et bénéficie notamment d’une installation électrique conforme, d’une installation au gaz conforme ainsi que d’un chauffage central au gaz.
Le bien fait actuellement l’objet d’un bail dont le loyer de base est fixé à 650 €/mois.
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-équipée et WC séparé.
Étage : une chambre avec salle de douche.
Les + du bien :
✓ Entièrement rénovée
✓ 1 chambre
✓ Surface de plancher chauffée : 53 m²
✓ Électricité conforme
✓ Installation gaz conforme
✓ Chauffage central au gaz – chaudière Vaillant
✓ PEB D
✓ Faible revenu cadastral : 153 €
✓ Bail avec loyer de base de 650 €/mois
✓ Idéale pour investissement ou premier achat
Offre à partir de 79.000 €
PEB : D – 305 kWh/m².an – 16.298 kWh/an
N° PEB : 20260804028318
Pour toute information ou visite, contactez Maison Uniq.
Vous êtes propriétaire à Quaregnon et envisagez de vendre ? Votre maison est Uniq., sa vente mérite de l’être aussi. Estimation personnalisée offerte sous 24h.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près du Sentier du Bois offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 25 - Jemappes - Blaregnies, 6 - Mons - Mons avec une station située à 14 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mons à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.
"Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan