Maison Uniq. stelt u deze volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer voor, gelegen in Quaregnon. Ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering.
Deze compacte en functionele woning beschikt over een verwarmde vloeroppervlakte van 53 m² en is voorzien van een conforme elektrische installatie, een conforme gasinstallatie en centrale verwarming op gas.
De woning is momenteel verhuurd met een basishuurprijs van € 650/maand.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, half ingerichte keuken en apart toilet.
Verdieping: één slaapkamer met doucheruimte.
Troeven van de woning:
✓ Volledig gerenoveerd
✓ 1 slaapkamer
✓ Verwarmde vloeroppervlakte: 53 m²
✓ Conforme elektrische installatie
✓ Conforme gasinstallatie
✓ Centrale verwarming op gas – Vaillant-ketel
✓ EPC D
✓ Laag niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 153
✓ Huurovereenkomst met een basishuurprijs van € 650/maand
✓ Ideaal als investering of eerste aankoop
Bieden vanaf € 79.000
EPC: D – 305 kWh/m²/jaar – 16.298 kWh/jaar
EPC-nr.: 20260804028318
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maison Uniq.
Bent u eigenaar in Quaregnon en overweegt u uw woning te verkopen? Uw woning is Uniq., en de verkoop ervan verdient dat ook te zijn. Persoonlijke waardebepaling aangeboden binnen 24 uur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Sentier du Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.
Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 7 minuten rijden.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Het "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten afstand met de auto.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 12 minuten lopen, 25 - Jemappes - Blaregnies, 6 - Mons - Mons met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Op korte rijafstand is "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 22 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan