Maison Uniq. stelt u deze volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer voor, gelegen in Quaregnon. Ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering.
Deze compacte en functionele woning beschikt over een verwarmde vloeroppervlakte van 53 m² en is voorzien van een conforme elektrische installatie, een conforme gasinstallatie en centrale verwarming op gas.
De woning is momenteel verhuurd met een basishuurprijs van € 650/maand.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, half ingerichte keuken en apart toilet.
Verdieping: één slaapkamer met doucheruimte.
Troeven van de woning:
✓ Volledig gerenoveerd
✓ 1 slaapkamer
✓ Verwarmde vloeroppervlakte: 53 m²
✓ Conforme elektrische installatie
✓ Conforme gasinstallatie
✓ Centrale verwarming op gas – Vaillant-ketel
✓ EPC D
✓ Laag niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 153
✓ Huurovereenkomst met een basishuurprijs van € 650/maand
✓ Ideaal als investering of eerste aankoop
Bieden vanaf € 79.000
EPC: D – 305 kWh/m²/jaar – 16.298 kWh/jaar
EPC-nr.: 20260804028318
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maison Uniq.
Bent u eigenaar in Quaregnon en overweegt u uw woning te verkopen? Uw woning is Uniq., en de verkoop ervan verdient dat ook te zijn. Persoonlijke waardebepaling aangeboden binnen 24 uur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Sentier du Bois biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" ligt op 8 minuten lopen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, 6 - Mons - Mons, 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.
In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 14 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan