Maison Uniq. stelt u deze volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer voor, gelegen in Quaregnon. Ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering.
Deze compacte en functionele woning beschikt over een verwarmde vloeroppervlakte van 53 m² en is voorzien van een conforme elektrische installatie, een conforme gasinstallatie en centrale verwarming op gas.
De woning is momenteel verhuurd met een basishuurprijs van € 650/maand.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer, half ingerichte keuken en apart toilet.
Verdieping: één slaapkamer met doucheruimte.
Troeven van de woning:
✓ Volledig gerenoveerd
✓ 1 slaapkamer
✓ Verwarmde vloeroppervlakte: 53 m²
✓ Conforme elektrische installatie
✓ Conforme gasinstallatie
✓ Centrale verwarming op gas – Vaillant-ketel
✓ EPC D
✓ Laag niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 153
✓ Huurovereenkomst met een basishuurprijs van € 650/maand
✓ Ideaal als investering of eerste aankoop
Bieden vanaf € 79.000
EPC: D – 305 kWh/m²/jaar – 16.298 kWh/jaar
EPC-nr.: 20260804028318
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Maison Uniq.
Bent u eigenaar in Quaregnon en overweegt u uw woning te verkopen? Uw woning is Uniq., en de verkoop ervan verdient dat ook te zijn. Persoonlijke waardebepaling aangeboden binnen 24 uur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Quaregnon biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Maison D'Enfants Du Bas Flenu", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 14 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Quaregnon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.
Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (5 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 5 minuten afstand.
De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 14 minuten afstand.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 6 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan