Maison à vendre - Quaregnon VBE40901
àpd 229 000 €
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Description
Dès l'entrée, un vaste hall de près de 20 m² vous accueille et annonce immédiatement les généreux volumes de l'habitation. Vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant devenir le véritable cœur de la maison.
L'étage propose trois belles chambres de 18 m², 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve au dernier niveau : un impressionnant grenier de 64 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs… laissez libre cours à vos projets.
Saine, entretenue et habitable immédiatement, cette maison a conservé tout le charme des habitations de caractère tout en offrant un confort appréciable au quotidien.
Son passage latéral constitue un véritable avantage pratique, tandis que sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.
Les points forts :
✔ Maison avec passage latéral
✔ Séjour lumineux de 37 m²
✔ Grande cuisine de 22 m²
✔ 3 belles chambres
✔ Grenier aménageable de 64 m²
✔ Chauffage central au gaz
✔ PEB : D
✔ Habitable immédiatement
✔ Quartier apprécié et proche de toutes les commodités
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous sans tarder. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
180 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
400 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61084 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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