Huis te koop - Quaregnon VBE40901

Rue Paul Pastur 158 7390 Quaregnon

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40901

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue Paul Pastur 158 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette authentique maison située dans un quartier recherché de Quaregnon pourrait bien être votre coup de cœur !

Dès l'entrée, un vaste hall de près de 20 m² vous accueille et annonce immédiatement les généreux volumes de l'habitation. Vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant devenir le véritable cœur de la maison.

L'étage propose trois belles chambres de 18 m², 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve au dernier niveau : un impressionnant grenier de 64 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs… laissez libre cours à vos projets.

Saine, entretenue et habitable immédiatement, cette maison a conservé tout le charme des habitations de caractère tout en offrant un confort appréciable au quotidien.

Son passage latéral constitue un véritable avantage pratique, tandis que sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Les points forts :

✔ Maison avec passage latéral
✔ Séjour lumineux de 37 m²
✔ Grande cuisine de 22 m²
✔ 3 belles chambres
✔ Grenier aménageable de 64 m²
✔ Chauffage central au gaz
✔ PEB : D
✔ Habitable immédiatement
✔ Quartier apprécié et proche de toutes les commodités

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61084 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40901 Ref. verkoper: 7754983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

267 m 53'' 267 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

539 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

539 m 6'

Treinstations

Quaregnon

528 m 1' 58'' 543 m 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Laadstations

Lidl

1,6 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 24' 5,9 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Aldi Quaregnon

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Spar Quaregnon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Quaregnon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,8 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,8 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,2 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Paul Pastur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Valenciennes in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quaregnon" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Quaregnon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Quaregnon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden."Site Grand-Hornu" ligt op 3 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "K. S. E. Du Service Les Petits Pas", op slechts 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen