Huis te koop, Quaregnon VBE40901 In optie

Rue Paul Pastur 158 , 7390 Quaregnon

Vanaf 229 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 60 m² Terras

Beschrijving

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette authentique maison située dans un quartier recherché de Quaregnon pourrait bien être votre coup de cœur !

Dès l'entrée, un vaste hall de près de 20 m² vous accueille et annonce immédiatement les généreux volumes de l'habitation. Vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant devenir le véritable cœur de la maison.

L'étage propose trois belles chambres de 18 m², 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve au dernier niveau : un impressionnant grenier de 64 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs… laissez libre cours à vos projets.

Saine, entretenue et habitable immédiatement, cette maison a conservé tout le charme des habitations de caractère tout en offrant un confort appréciable au quotidien.

Son passage latéral constitue un véritable avantage pratique, tandis que sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Les points forts :

✔ Maison avec passage latéral
✔ Séjour lumineux de 37 m²
✔ Grande cuisine de 22 m²
✔ 3 belles chambres
✔ Grenier aménageable de 64 m²
✔ Chauffage central au gaz
✔ PEB : D
✔ Habitable immédiatement
✔ Quartier apprécié et proche de toutes les commodités

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous sans tarder.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 229 000 €

Kadastraal inkomen 679 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 180 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 400 m²

Breedte voorkant terrein 8 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 61084 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40901 Ref. verkoper: 7754983 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

K. S. E. Du Service Les Petits Pas Kinderdagverblijven

267 m · 53'' 267 m · 25'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2 Kleuterscholen

590 m · 1' 58'' 590 m · 49'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2 Basisscholen

590 m · 1' 58'' 590 m · 49'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Institut Communal D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

590 m · 1' 58'' 590 m · 49'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

4,3 km · 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour Bus

102 m · 1' 13''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

539 m · 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

539 m · 6'

Quaregnon Treinstations

528 m · 1' 58'' 543 m · 38'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Lidl Laadstations

1,6 km · 2' 1''

Cambio - Masquelier Autodelen

6,5 km · 24' 5,9 km · 19' 6,5 km · 1º 18'

Winkelen

Aldi Quaregnon Winkels

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 57'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Quaregnon

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 3'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Quaregnon

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 47'' 1,3 km · 14' 1,5 km · 18'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

2,8 km · 3'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

2,8 km · 3'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

9,4 km · 13'

Maison Van Gogh Activiteiten

6 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

23,4 km · 19'

Château De Beloeil Kastelen

17,2 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfen

9,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

34,3 km · 26' 26,8 km · 1º 33'

Dowaai

74,6 km · 51' 61,4 km · 3º 38'

Doornik

44,7 km · 32' 40,3 km · 2º 19'

La Louvière

31,2 km · 24' 25,9 km · 1º 46'

Bergen

8,8 km · 16' 7,4 km · 31'

Charleroi

53 km · 36' 43,8 km · 2º 37'

Transporten

Wonen bij Rue Paul Pastur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Quaregnon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Quaregnon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

In 8 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.

"Site Grand-Hornu" ligt op 3 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "K. S. E. Du Service Les Petits Pas", op slechts 3 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Quaregnon VBE40901 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Quaregnon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Quaregnon VBE40901 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Quaregnon?