Huis te koop - Quaregnon VBE40901

Rue Paul Pastur 158 7390 Quaregnon

Vanaf 229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40901

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Pastur 158 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette authentique maison située dans un quartier recherché de Quaregnon pourrait bien être votre coup de cœur !

Dès l'entrée, un vaste hall de près de 20 m² vous accueille et annonce immédiatement les généreux volumes de l'habitation. Vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant devenir le véritable cœur de la maison.

L'étage propose trois belles chambres de 18 m², 13 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée.

Mais le véritable atout de cette propriété se trouve au dernier niveau : un impressionnant grenier de 64 m² offrant un potentiel exceptionnel ! Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs… laissez libre cours à vos projets.

Saine, entretenue et habitable immédiatement, cette maison a conservé tout le charme des habitations de caractère tout en offrant un confort appréciable au quotidien.

Son passage latéral constitue un véritable avantage pratique, tandis que sa situation permet de rejoindre facilement commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers.

Les points forts :

✔ Maison avec passage latéral
✔ Séjour lumineux de 37 m²
✔ Grande cuisine de 22 m²
✔ 3 belles chambres
✔ Grenier aménageable de 64 m²
✔ Chauffage central au gaz
✔ PEB : D
✔ Habitable immédiatement
✔ Quartier apprécié et proche de toutes les commodités

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-nous sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 679 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61084 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40901 Ref. verkoper: 7754983 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

267 m 53'' 267 m 25'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

590 m 1' 58'' 590 m 49'' 590 m 7' 590 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

539 m 6'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

539 m 6'

Treinstations

Quaregnon

528 m 1' 58'' 543 m 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Laadstations

Lidl

1,6 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 24' 5,9 km 19' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Aldi Quaregnon

1,3 km 6' 1,3 km 1' 57'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Spar Quaregnon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Quaregnon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,8 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,8 km 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,2 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,7 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue Paul Pastur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 3 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Quaregnon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Quaregnon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen