Maison à vendre - Quaregnon VBE48990

Rue Jules Guesde 35 7390 Quaregnon

130 000 €

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VBE48990

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • Terrasse
  • 95 m² Jardin
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Description

V-IMMO vous propose cette belle maison 2 façades idéalement située au bout d'une d'une petite rue piétonne permettant d'être au calme tout en profitant ses commodités du centre de Quaregnon et des principaux axes routiers. Celle-ci se compose comme suit : RDC: cuisine, salle à manger, salon, salle de douche avec WC. Etage: une chambre ainsi qu'un vaste halle pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, dressing, etc. Sous-sol: cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif. Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC à double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'un boiler électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'une citerne d'eau de pluie ainsi que d'une toiture récemment rénovée, l'installation électrique est à remettre en conformité mais ne semble pas très vétuste. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité. Faire offre à partir de 130.000 €. Informations et visites : Tel 0460 96 65 70 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722020374

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48990 Réf. vendeur: 349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Pas

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

563 m 1' 52'' 563 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

563 m 1' 52'' 563 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

361 m 4'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,1 km 13'

Gares

Quaregnon

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Lidl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7 km 25' 6,2 km 41' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 805 m 12' 971 m 12'

Aldi Quaregnon

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Lidl Quaregnon

2,1 km 7' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6,1 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,7 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Jules Guesde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Quaregnon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", à seulement 17 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. A. Du Service Les Petits Pas" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 8 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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