Maison à vendre - Quaregnon VBE48990

Rue Jules Guesde 35 7390 Quaregnon

130 000 €

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VBE48990

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • Terrasse
  • 95 m² Jardin
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Description

V-IMMO vous propose cette belle maison 2 façades idéalement située au bout d'une d'une petite rue piétonne permettant d'être au calme tout en profitant ses commodités du centre de Quaregnon et des principaux axes routiers. Celle-ci se compose comme suit : RDC: cuisine, salle à manger, salon, salle de douche avec WC. Etage: une chambre ainsi qu'un vaste halle pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, dressing, etc. Sous-sol: cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif. Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC à double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'un boiler électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'une citerne d'eau de pluie ainsi que d'une toiture récemment rénovée, l'installation électrique est à remettre en conformité mais ne semble pas très vétuste. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité. Faire offre à partir de 130.000 €. Informations et visites : Tel 0460 96 65 70 Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

464 kWh/m²/an

Référence PEB

20260724012054

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48990 Réf. vendeur: 349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Pas

306 m 1' 1'' 306 m 36'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

563 m 1' 52'' 563 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

563 m 1' 52'' 563 m 1' 6'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

361 m 4'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,1 km 13'

Gares

Quaregnon

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 23' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Lidl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

7 km 25' 6,2 km 41' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 805 m 12' 971 m 12'

Aldi Quaregnon

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,1 km 24' 2 km 24'

Lidl Quaregnon

2,1 km 7' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6,1 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,7 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Jules Guesde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. A. Du Service Les Petits Pas" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Quaregnon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 13 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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