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VBE70913-0 25
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Maison à vendre, Quaregnon VBE70913

Rue François André 237 , 7390 Quaregnon
àpd 74 000 €
WE INVEST Mons
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3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 74 000 €
Revenu cadastral 423 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Surface de la cuisine 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Profondeur du terrain 21 m
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 526 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 80524 kWh/an
Date de validité PEB 27/08/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70913 Réf. vendeur: 7830653 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Éducation

S'installer à Quaregnon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 5 minutes en voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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