Maison à vendre, Wasmuel VBE83786

7390 Wasmuel

120 000 €

2 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A proximité des commodités, maison à rénover avec son grand garage et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, salon, bureau, salle à manger, pièce cuisine, salle de bains, buanderie, grand garage avec porte sectionnelle, cour, jardin et grande remise dans le fond du jardin. Etage: Petit hall de nuit, deux chambres. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Châssis simple et double vitrage, actuellement chauffage central MAZOUT et boiler électrique (sans garantie de bon fonctionnement). PEB: G - 527 kWh/m².an. RC: 629 euros. Superficie totale: 3 ares 30 ca. Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie affichée en fonction du PEB.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 120 000 €

Revenu cadastral 629 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 330 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 527 kWh/m²/an

Référence PEB 20261022034259

Date de validité PEB 22/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83786 Réf. vendeur: 13666 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,1 km · 4' 2,3 km · 3' 1 km · 14' 1,1 km · 13'

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5 Écoles maternelles

315 m · 1' 3'' 315 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Communale - Groupe Scolaire 5 Écoles primaires

315 m · 1' 3'' 315 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut Communal D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

2 km · 9' 2,1 km · 2' 59'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,9 km · 4'

12 - Saint-Ghislain - Wasmuël Bus

68 m · 49''

6 - Mons - Mons

713 m · 9'

7 - Mons - Quiévrain

713 m · 9'

Quaregnon Gares

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 23'' 908 m · 14' 1,2 km · 14'

Lidl Bornes de recharge

929 m · 1' 46''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

7,9 km · 30' 7 km · 42' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Lidl Quaregnon Supermarchés

849 m · 2' 50'' 849 m · 1' 31'' 556 m · 10' 849 m · 10'

Colruyt Quaregnon

936 m · 3' 936 m · 1' 36'' 621 m · 10' 889 m · 11'

Aldi Quaregnon

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 13'' 656 m · 11' 898 m · 11'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

2,1 km · 3'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

2,1 km · 3'

Beffroi De Mons Monuments religieux

13,1 km · 14'

Maison Van Gogh Activités

7,4 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27 km · 20'

Château De Beloeil Châteaux

22,6 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

10,8 km · 13'

Villes proches

Valenciennes

32,9 km · 25' 25,8 km · 1º 30'

Douai

73,2 km · 50' 60,4 km · 3º 35'

Tournai

43,3 km · 31' 40,5 km · 2º 20'

La Louvière

34,8 km · 24' 27,3 km · 1º 52'

Mons

10,2 km · 17' 8,7 km · 37'

Charleroi

56,7 km · 37' 45,2 km · 2º 42'

Éducation

Vivre près de la Place de Wasmuël offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 13 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 6 - Mons - Mons, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Quaregnon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Quaregnon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Quaregnon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

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Magasins

Villes proches

Services

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