Maison à vendre, Tournai RBW79003

Chaussée de Bruxelles 33 , 7500 Tournai

195 000 €

4 Chambre(s) 244 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À proximité du centre de Tournai, découvrez cette robuste maison à rénover développant environ 244 m² habitables, implantée sur un terrain de 520 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec escalier apparent, d’un WC séparé, d’un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine avec espace repas ainsi que d’une chaufferie donnant accès au jardin. Au premier étage, un large hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en salle de douche. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin entièrement emmuré et clôturé, de deux garages et d’une remise bénéficiant d’un accès par l’arrière. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en bois et PVC avec simple et double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, PEB D. La configuration du terrain offre également la possibilité, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, de diviser le lot ou de développer un projet comprenant plusieurs garages. Un bien aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les professionnels du bâtiment, les investisseurs ou les familles à la recherche d’un vaste projet de rénovation. À visiter sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 195 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 244 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 520 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an

Date de validité PEB 08/10/2035

Emission de CO2 57

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79003 Réf. vendeur: 70206 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Jardinet Crèches

223 m · 1' 17'' 601 m · 54'' 220 m · 2' 39'' 220 m · 2' 39''

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

130 m · 59'' 503 m · 40'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles primaires

130 m · 59'' 503 m · 40'' 129 m · 1' 33'' 129 m · 1' 33''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

551 m · 7' 957 m · 1' 29'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,1 km · 1' 59''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km · 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

81 m · 58''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

108 m · 1' 18''

Tournai / Doornik Gares

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 1'' 985 m · 14' 1,2 km · 14'

Rue De France Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Lidl Tournai Supermarchés

367 m · 1' 27'' 323 m · 23'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Aldi Tournai

775 m · 11' 1,2 km · 1' 55'' 603 m · 9' 775 m · 9'

Carrefour Express Tournai

1,2 km · 8' 1,6 km · 3' 994 m · 14' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

927 m · 56''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

2,3 km · 4'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,9 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

31,9 km · 23'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,9 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

27,5 km · 21' 18,9 km · 1º 12'

Valenciennes

55,1 km · 36' 32,7 km · 2º 3'

Douai

58,1 km · 41' 37,9 km · 2º 15'

Mouscron

29,1 km · 23' 22,9 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

26,9 km · 22' 18,4 km · 1º 15'

Roubaix

31,6 km · 25' 20,7 km · 1º 18'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (4 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 1 minute.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Jardinet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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